2018招標(biāo)師《合同管理》重點(diǎn)：綜合單價法

一、概念

綜合單價法是建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算中的一種計(jì)價方法(與之對應(yīng)的還有一種是工料單價法)，綜合單價法的分部分項(xiàng)工程單價為全費(fèi)用單價，全費(fèi)用單價經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接費(fèi)，間接費(fèi)，利潤和稅金。在GB50500-2013中綜合單價是指除措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用之和，即人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤，并考慮風(fēng)險費(fèi)用的總合。

在國際通行慣例中，綜合單價的指的是全費(fèi)用綜合單價，包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、間接費(fèi)(管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi))、利潤及稅金。全費(fèi)用綜合單價法能較好地與工程量清單銜接，便于適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)條件下的工程建設(shè)管理，是我國建設(shè)工程造價計(jì)價方式的發(fā)展方向。

二、計(jì)算方法

全費(fèi)用綜合單價=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金

直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+其他直接費(fèi)

間接費(fèi)=企業(yè)管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)

措施性費(fèi)用包括專門性措施和一般性或小型措施費(fèi)用，前者應(yīng)在工程量清單中的措施項(xiàng)目清單中單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)費(fèi)，后者在”其他直接費(fèi)“中計(jì)取。

對于部分費(fèi)用綜合單價，與全費(fèi)用綜合單價計(jì)算方法類似，只是其中的部分費(fèi)用被單另挪出計(jì)價(如規(guī)費(fèi)、利潤、稅金等)。

三、綜合單價法與工料單價法的區(qū)別

1、工料單價法，是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價后合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及相應(yīng)價格確定(只是人、材、機(jī))`。直接工程費(fèi)匯總后;另加間接費(fèi)、利潤、稅金生成建、安工程造價。

2、綜合單價法的分部分項(xiàng)單價為全費(fèi)用單價，全費(fèi)用單價經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和風(fēng)險因素。各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價合計(jì)后在加計(jì)規(guī)費(fèi)和稅金生成建、安工程造價。

3、簡單的區(qū)分辦法是：從取費(fèi)的先后次序去理解掌握。

綜合單價法是分部分項(xiàng)工程單價為全費(fèi)用單價，全費(fèi)用單價經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金(措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價格)

工料單價法的分部分項(xiàng)工程單價只包括直接工程費(fèi)

工料單價法屬于定額計(jì)價法，而綜合單價法屬于工程量清單計(jì)價法

在國標(biāo)綜合單價法中，分部分項(xiàng)工程的單價不僅僅包括工、料、機(jī)的單價，還包括為完成此種分部分項(xiàng)工程所消耗的間接費(fèi)、利潤、風(fēng)險費(fèi)等，現(xiàn)在國內(nèi)工民建行業(yè)所使用的分部分項(xiàng)工程的綜合單價是不包含措施費(fèi)的。這樣的分部分項(xiàng)工程的單價我們稱之為“綜合單價或者完全單價”。

工料單價是基于定額基礎(chǔ)上的報價方法。包括分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目所耗人工、材料、機(jī)械等。匯總成為定額基價。在此基礎(chǔ)上。乘以相應(yīng)的費(fèi)率匯總得出直接工程費(fèi)。再加上間接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金得到工程造價。

綜合單價法是改革開放之后順應(yīng)市場需求。包含分部分項(xiàng)工程的人、材、機(jī)，管理費(fèi)、措施費(fèi)、等。包含著這一分部分項(xiàng)工程的所有費(fèi)用。

隨著定額的發(fā)展。工程量計(jì)算規(guī)則的進(jìn)步。綜合單價與工料單價有了根本的不同。而且在體現(xiàn)成本和造價控制方面。綜合單價法能夠方便控制。

綜合單價法與工料單價法的區(qū)別 ：在于結(jié)算時綜合單價法所含的個細(xì)目不能重復(fù)計(jì)量。