答疑精選:什么是抵押?

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　　問題：

　　什么是抵押?什么是抵押物?能夠成為抵押物的財產(chǎn)應具備哪些條件?

　　答疑：

　　抵押是指債務人或者第三人向債權人以不轉移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物,用以擔保債務履 行的擔保方式。債務人或者第三人提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。由于抵押物是不轉移占有的,因此能夠成為抵 押物的財產(chǎn)必須具備一定的條件。

　　下列財產(chǎn)可以作為抵押物:

　　(1) 抵押人所有的房屋和其他地上定著物。(2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。(3)抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物。(4)抵押人依法有權處置的國有機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。 (6)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。
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