2015招標師合同管理考點精要：重點條款

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　　5.2國內(nèi)貨物買賣合同重點條款

　　買賣合同除了標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或酬金、履行期限、履行地點和方式、違約責任、爭議解決等8個合同應當具有的一般條款外，還應當包含包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等其他特殊條款。

　　每個買賣合同的具體情況不同，合同條款的內(nèi)容也不盡相同。買賣合同一般包括以下重點條款：

　　5.2.1首部條款

　　首部條款主要是合同主體條款。為了確定合同的主體，在合同中明確雙方當事人的名稱或者姓名，是買賣合同成立的必要條件。法人或者其他組織作為買賣合同當事人的，應當在合同中明確寫明當事人的名稱;自然人作為買賣合同當事人的，應當在合同中寫明當事人的姓名。合同實踐中，通常以“甲方”和“乙方”指代雙方當事人，并可以稱為“買方”和“賣方”，或者“買受人”和“出賣人”。

　　5.2.2正文部分條款

　　(1) 標的物條款

　　標的物條款的主要內(nèi)容包括標的物的名稱、種類或者品種。

　　貨物買賣合同的標的物，是指合同當事人權利義務所共同指向的對象，即作為民事法律關系客體之一的物，可以由合伺當事人實際支配，具有一定的經(jīng)濟價值。

　　在買賣合同中將標的物的具體名稱、品種等描述清楚，才不會引起誤解，產(chǎn)生分歧。否則，合同履行就難以得到保證，容易產(chǎn)生糾紛。

　　對于機電設備，除需要載明主機的名稱、規(guī)格外，還應當明確約定隨主機的輔機、配件的名稱、規(guī)格等內(nèi)容。

　　(2) 品質(zhì)條款

　　標的物的品質(zhì)是指質(zhì)量標準和規(guī)格。質(zhì)量是檢驗標的物的內(nèi)在品質(zhì)和外觀形態(tài)優(yōu)劣的綜合反映。合同必須明確標的物的品質(zhì)，此為合同最主要的條款之一，也是最容易引起糾紛的問題。產(chǎn)品的質(zhì)量標準在合同中約定不明確的，有國家標準的按國家標準執(zhí)行;沒有國家標準而有行業(yè)標準的，按行業(yè)標準執(zhí)行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

　　買賣雙方應當在合同中寫明執(zhí)行的品質(zhì)標準代號、編號和標準名稱。沒有上述標準的，或雖有上述標準但買受人有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行。對成套產(chǎn)品，在合同中應明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求。在實踐中，確定標的物的品質(zhì)條款時一般應當采用通用的商業(yè)習慣和用語，通常確定標的物質(zhì)量的方式有：

　　① 以樣品確定標的物的質(zhì)量;

　?、?以規(guī)格、等級或標準確定標的物的質(zhì)量;

　?、?憑品牌、商標確定標的物的質(zhì)量;

　?、?憑商品說明書確定標的物的質(zhì)量;

　?、?以良好平均品質(zhì)作為依據(jù)確定標的物的品質(zhì)。

　　(3) 數(shù)量條款

　　買賣雙方應當在合同中約定標的物的數(shù)量，并且應當以通用的計量單位明確表示，或者以行業(yè)、交易習慣認可的計量單位表示。數(shù)量可以在合同中約定為一個確定的量，也可以約定為一個可變的量，但是可變的量在履行時應當是可以確定的。雙方可以在合同中對計量方式、允許的誤差范圍等內(nèi)容作出明確的約定。

　　(4) 價款條款

　　① 價款的數(shù)量。支付價款是買賣合同買受人的主要義務，合同應當對價款的數(shù)額作出明確的約定。當事人約定的價款可以是一種確定的數(shù)額，也可以是可執(zhí)行的計算方式，在履行時根據(jù)數(shù)量、質(zhì)量和計算方式計算出具體的價款數(shù)額。

　　② 價款的支付方式。合同雙方通常約定的支付方式有電匯、支票、匯票、本票等。

　　③ 分期付款。合同雙方約定分期付款的，應當就每次付款的時間、數(shù)額等達成一致;未約定分期付款的，應當認為是一次付清價款。

　　(5) 交付條款

　?、?交付時間。買賣合同的交付期限是出賣人的交貨時間，條款是確定雙方按時履行和延遲履行義務的客觀標準，可以按日、月、季度或年度計算。履行期限有履行日期和履行期間兩種。履行日期是指履行時間不可分割，如“XX XX年9月1日交貨”;履行期間指履行時間為一個時間區(qū)間，分始期和終期，如“XX X X年9月1日至30日間的任意一天交貨”。根據(jù)履行期限的不同，合同可分為即時履行合同、定時履行合同和分期履行合同。

　?、?交付地點。交付地點是指出賣人交付貨物或買受人提取貨物的地點。雙方對交付地點的約定具有重要意義，是確定貨物驗收地點的依據(jù)，也是運輸費用由誰負擔的依據(jù)，又是確定貨物所有權和風險轉(zhuǎn)移的依據(jù)。實踐中，合同約定由出賣人送貨的，交付地點為買受人所在地;出賣人代辦托運的，交付地點一般為貨物的發(fā)運地;買受人自提貨物的，交付地點為貨物提貨地。不動產(chǎn)買賣合同的交付地點則為不動產(chǎn)所在地。

　　③ 交付方式。交付方式是指出賣人的交貨方式和貨物驗收方式。實踐中，可以選擇出賣人送貨或代為托運，買受人自提貨物等方式。此外，雙方還應約定運輸工具以及運輸路線等。

　　(6) 包裝條款

　　異地交貨的合同必然存在運輸及包裝問題。包裝不善可能導致貨物受損，包裝條款應規(guī)定貨物安全交付買受人。

　?、?包裝標準。貨物包裝應當按國家標準或行業(yè)標準規(guī)定執(zhí)行，沒有國家或行業(yè)標準的，可按承運人和托運人雙方約定的標準進行包裝。

　?、?包裝材料。應明確約定木箱、紙箱等包裝材料。

　?、?包裝方式。應說明包裝的內(nèi)裝數(shù)量。

　?、?包裝費用。除國家另有特殊規(guī)定外，包裝費用應當由出賣人承擔，不應另向買受人收取包裝費用。

　　⑤ 包裝標識。包裝外面應當用醒目的字體注明貨物名稱、重量、體積、產(chǎn)地、目的

　　地、裝卸注意事項等。

　　⑥ 包裝物的回收。可以多次使用的包裝物，合同雙方可約定包裝物回收條款。

　　(7) 驗收條款

　　驗收是指買受人在接受出賣人交付的貨物時，對標的物數(shù)量和質(zhì)量進行檢驗、接收的行為。

　　① 驗收時間和地點。買受人驗收標的物的時間、地點一般與出賣人交貨的時間、地點一致。買受人通常應當在貨物到達目的地或卸貨后的約定期限內(nèi)進行檢驗，這個期限就是買受人提出異議的期限，也是買受人提出索賠的期限。

　　② 驗收方法。合同雙方可約定采用抽樣檢驗、全面檢驗、憑樣品驗收等方式。對產(chǎn)品質(zhì)量的驗收、檢驗方法，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由雙方當事人協(xié)商確定。買賣雙方當事人可根據(jù)需要商定檢驗機構(gòu)。對貨物質(zhì)量的檢驗，尤其是在雙方對質(zhì)量有異議時，需要由專門的產(chǎn)品檢驗機構(gòu)來檢驗。

　　(8) 支付條款

　　支付條款是對合同規(guī)定的價款以及實際支付的運雜費和其他費用的支付方式。當事人雙方應在合同中規(guī)定開戶銀行、帳戶名稱和帳號。除國家允許使用現(xiàn)金履行義務的情形外，必須通過銀行轉(zhuǎn)帳或者使用票據(jù)結(jié)算。此外，還應約定結(jié)算的貨幣種類。在國內(nèi)買賣合同中，當事人應以人民幣結(jié)算。

　　(9) 違約責任條款

　　違約責任是指當事人雙方在合同中規(guī)定任何一方違反合同規(guī)定或者不按照合同規(guī)定履行時應承擔的法律責任，一般違約責任的承擔方式有實際履行、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執(zhí)行定金罰則及其他補救措施。當事人可以約定一種或多種違約責任承擔方式。當事人也可以在合同中明確對貨物實行修理、更換、折價、退貨等責任。

　　(10) 擔保條款

　　合同雙方可以選擇保證、抵押、質(zhì)押等履約擔保方式。

　　(11) 爭議解決條款

　　合同爭議的解決辦法包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方一般約定發(fā)生合同爭議時，先行協(xié)商或通過第三方調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，提交仲裁或訴訟最終解決。

　　但仲裁和訴訟條款不能同時選擇，當事人選擇仲裁條款時，應當明確約定仲裁機構(gòu)的名稱。

　　(12)合同生效條款

　　合同一般約定雙方授權代表簽字或簽章后合同即行生效。雙方也可約定附加生效條件，如合同在買受人收到出賣人的履約擔保后生效等。

　　5. 2. 3尾部條款

　　合同尾部條款一般包括當事人的名稱或者姓名、住所、簽章以及合同簽訂日期等。

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