2016年公路造價師《計價與控制》考點:準備及基礎要素價格的收集

　　準備及基礎要素價格的收集

　　1、熟悉招標文件和圖紙啦，這個時候要注意的就是有沒有比較少見的材料及工藝，如果有，應該盡快準備好其材料價格或分包價格。

　　2、材料價格的收集。我一般是搜集材料價格，主要是大宗材料。如商品砼及鋼筋、水泥、磚塊的價格。這里要注意就是要看招標合同的要求，如果是總價合同，那么我們不僅僅是看到眼前的價格，還要關注材料的走勢，這個時候要多問問與我們長期合作的一些材料商，他們對材料價格信息比較靈通。多年的從商經驗造就他們對材料市場的敏感。另外也要多關注國家相關政策，也就是大環(huán)境的走向。還有個別地方工程材料由一些非法分子壟斷，這樣價格要高出市場平均價格的，這些因素都要考慮?？傊哼@一關要多花點心思，要不然要出大錯的，另外注意留點余量。

　　3、人工價格的確定。在我們這，土建、安裝定額里的人工費給那些包清工老板人家都不愿意做的，因為太低了?，F在比較普遍的都是由包工隊清包勞務，按混凝土工、粉刷工、鋼筋工、木工等幾大工種分包。如果有長期合作的隊伍，可以讓他們看了圖紙后給我們一個報價。一般來說他們都是報得很準的。以我們這的行情，混凝土工主體階段普通的框架結構一般是35元/m2左右，包括基礎主體混凝土、填充墻(一般基礎按一層建筑面積計算)。鋼筋工280元/噸(含扎絲)，粉刷一般是30元/ m2左右，木工30元/ m2。要注意的是：由于各個工程的特點不同， 質量要求，工期要求不一樣，這個價格波動較大，如要創(chuàng)杯的工程，泥工木工價格較高。高層剪力墻結構木工價格和鋼筋工價格要加高。隔墻較少的廠房，泥工價格可以減少。使用商品砼的工程泥工減少價格。工期加快的工程，木工的價格變動較大?，F場經驗較少或剛畢業(yè)的同行不要多問問現場一線的施工員(尤其是那種包清工出身的施工員)或者是施工項目經理，他們比較在行。

　　4、機械費(非含在包工內的)的測算。按機械的拆舊費或租賃費考慮。

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