物業(yè)管理師注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定取消相關(guān)信息解讀

更新時(shí)間：2015-03-26 10:27:32 來源：|0

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摘要國(guó)務(wù)院通知的書面意思是：取消行政審批。即“物業(yè)管理師注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定”這個(gè)事情，行政權(quán)力不再介入。以后即使有的“物業(yè)管理師證”，上面也不會(huì)再有住建部的紅章。

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　　國(guó)務(wù)院2015年3月13日發(fā)布通知，取消物業(yè)管理師等67項(xiàng)職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項(xiàng)注冊(cè)職業(yè)資格認(rèn)定行政審批。

　　此消息一出，立即在物業(yè)行業(yè)引起熱議。焦點(diǎn)是：物業(yè)管理師證是不是不考了?已經(jīng)考了的是否還需要注冊(cè)?已經(jīng)注冊(cè)的是否作廢?

　　目前，還沒有來自中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)的官方消息，各個(gè)省份人事考試網(wǎng)，依然有2015年物業(yè)管理師考試的工作計(jì)劃，

　　國(guó)務(wù)院決定，取消和下放90項(xiàng)行政審批項(xiàng)目，取消67項(xiàng)職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項(xiàng)，取消10項(xiàng)評(píng)比達(dá)標(biāo)表彰項(xiàng)目，將21項(xiàng)工商登記前置審批事項(xiàng)改為后置審批，保留34項(xiàng)工商登記前置審批事項(xiàng)。其中物業(yè)管理師注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定處理決定為：取消!

　　我們這么解讀：

　　1、國(guó)務(wù)院通知的書面意思是：取消行政審批。即“物業(yè)管理師注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定”這個(gè)事情，行政權(quán)力不再介入。以后即使有的“物業(yè)管理師證”，上面也不會(huì)再有住建部的紅章。

　　2、行政權(quán)力不再介入了之后，以后的物業(yè)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定，將跟物業(yè)管理師證書不再掛鉤。而且物業(yè)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定，本身就與“最大限度發(fā)揮市場(chǎng)主體的積極性”相矛盾。選聘物業(yè)企業(yè)本質(zhì)上就是甲乙雙方你情我愿的關(guān)系，憑什么說，三級(jí)不可以，二級(jí)才可以?所以下一步，這個(gè)物業(yè)企業(yè)的資質(zhì)問題，也很可能取消。

　　3、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)的態(tài)度將決定未來物業(yè)管理師的制度走向。

　　4、取消的是資格認(rèn)定，而不是資格考試，物業(yè)管理師的取得有資格考試和資格認(rèn)定考試兩種方式，現(xiàn)取消資格認(rèn)定，就相對(duì)強(qiáng)化了資格考試重要性

　　5、取消的目的是通過減少行政干預(yù)，降低就業(yè)門檻，激發(fā)市場(chǎng)活力。取消后，相關(guān)工作和業(yè)務(wù)將由行業(yè)協(xié)會(huì)施行自律管理。

　　即物業(yè)管理師證書有可能成為一個(gè)行業(yè)內(nèi)部的“水平認(rèn)證”。物業(yè)管理協(xié)會(huì)當(dāng)然沒有權(quán)力說沒有物業(yè)管理師證的個(gè)人和企業(yè)就不能怎樣怎樣，但如果協(xié)會(huì)有決心，依然可以以“水平認(rèn)證”的形式將物業(yè)管理師制度延續(xù)下去。但是延續(xù)的質(zhì)量怎樣、行業(yè)內(nèi)部是否認(rèn)同、是否有含金量，將是對(duì)協(xié)會(huì)公信力和操作智慧的極大考驗(yàn)。

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