當(dāng)前位置: 首頁 > 物業(yè)管理師 > 物業(yè)管理師模擬試題 > 2015年物業(yè)管理師考試《管理實(shí)務(wù)》第4章練習(xí)題

2015年物業(yè)管理師考試《管理實(shí)務(wù)》第4章練習(xí)題

更新時(shí)間:2015-03-18 13:23:09 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 環(huán)球網(wǎng)校整理2015年物業(yè)管理師考試《管理實(shí)務(wù)》第4章練習(xí)題,并附參考答案,供廣大考友復(fù)習(xí)備考過程中,通過做題檢測、提高自己。

特別推薦:2015年物業(yè)管理師考試各科目復(fù)習(xí)題匯總

相關(guān)推薦:2015年物業(yè)管理師《管理實(shí)務(wù)》各章練習(xí)題匯總

  第四章 早期介入與前期管理

  練習(xí)題

  1.早期介入對開發(fā)建設(shè)單位而言并非( )要求,而是根據(jù)項(xiàng)目和管理需要進(jìn)行選擇。答案:C

  A.普遍性 B.特殊性 C.強(qiáng)制性 D.原則性

  2.對早期介入與前期物業(yè)管理的不同之處主要表現(xiàn)描述不正確的是( )。答案:D

  A.早期介入是建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)物業(yè)項(xiàng)目階段引入的物業(yè)管理專業(yè)技術(shù)支持

  B.前期物業(yè)管理是物業(yè)服務(wù)企業(yè)對新物業(yè)項(xiàng)目實(shí)施的物業(yè)管理服務(wù)

  C.前期物業(yè)管理服務(wù)的對象是全體業(yè)主

  D.早期介入服務(wù)的對象是施工單位

  3.下列選項(xiàng)中,不屬于早期介入的可行性研究階段內(nèi)容的是( )。答案:B

  A.根據(jù)物業(yè)建設(shè)及目標(biāo)客戶群的定位確定物業(yè)管理的模式

  B.提供設(shè)施設(shè)備的設(shè)置、選型及服務(wù)方面的改進(jìn)意見

  C.根據(jù)規(guī)劃和配套確定物業(yè)管理服務(wù)的基本內(nèi)容

  D.根據(jù)物業(yè)管理成本初步確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  4.早期介入的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的方法和要點(diǎn)不包括( )。答案:A

  A.選用知識(shí)面廣、綜合素質(zhì)高、策劃能力強(qiáng)的管理人員承擔(dān)項(xiàng)目管理工作

  B.從確定的目標(biāo)客戶的角度考慮問題

  C.要貫徹可行性研究階段所確定的物業(yè)管理總體規(guī)劃的內(nèi)容和思路,保證總體思路的一致性、連貫性和持續(xù)性

  D.對于分期開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目,對共用配套設(shè)施設(shè)備和環(huán)境等方面配置在各期之間的過渡性安排提供協(xié)調(diào)意見

  5.早期介入的銷售階段的內(nèi)容不包括( )。答案:C

  A.完成物業(yè)管理方案及實(shí)施進(jìn)度表

  B.擬定物業(yè)管理的公共管理制度

  C提供設(shè)施設(shè)備的設(shè)置、選型及服務(wù)方面的改進(jìn)意見

  D.將全部早期介入所形成的記錄、方案、圖紙等資料,整理后歸人物業(yè)管理檔案

  6.物業(yè)管理是一個(gè)( )較強(qiáng)的行業(yè),物業(yè)管理活動(dòng)所涉及的單位、部門也較多。答案:B

  A.社會(huì)性 B.綜合性 C.原則性 D.普遍性

  7.下列階段屬于早期介入階段的有( )。答案:ABDE

  A.物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究階段 B.規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 C.物業(yè)承接查驗(yàn)階段

  D.建設(shè)階段 E.竣二正驗(yàn)收階段

  8.對早期介入的作用描述不正確的有( )。答案:BE

  A.優(yōu)化設(shè)計(jì) B.不利于提高工程質(zhì)量

  C.有利于了解物業(yè)情況

  D.為前期物業(yè)管理作充分準(zhǔn)備

  E.不利于提高建設(shè)單位的開發(fā)效益

  9.早期介入的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的內(nèi)容包括( )。答案:ABE

  A.就物業(yè)的結(jié)構(gòu)布局、功能方面提出改進(jìn)建議

  B.就物業(yè)環(huán)境及配套設(shè)施的合理性、適應(yīng)性提出意見或建議

  C.配合設(shè)備安裝,確保安裝質(zhì)量

  D.根據(jù)物業(yè)管理成本初步確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  E.提供設(shè)施設(shè)備的設(shè)置、選型及服務(wù)方面的改進(jìn)意見

  10.前期物業(yè)管理階段的經(jīng)營收支一般呈現(xiàn)( )狀態(tài)。答案:ABCE

  A.收入少 B.支出多 C.收支不平衡 D.收入多 E.虧損

編輯推薦:

  2014物業(yè)管理師資格考試教材變化老師解析
  2015物業(yè)管理師考試VIP套餐 兩年學(xué)習(xí)保障
  物業(yè)管理師資格考試各科目章節(jié)知識(shí)點(diǎn)匯總
  物業(yè)管理師資格考試各科目章節(jié)練習(xí)題匯總
  2015年物業(yè)管理師考試報(bào)名時(shí)間|入口匯總
  2015年物業(yè)管理師考試網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)遠(yuǎn)程招生簡章

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

物業(yè)管理師資格查詢

物業(yè)管理師歷年真題下載 更多

物業(yè)管理師每日一練 打卡日歷

0
累計(jì)打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計(jì)用時(shí)3分鐘

環(huán)球網(wǎng)校移動(dòng)課堂APP 直播、聽課。職達(dá)未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部