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2015物業(yè)管理師考試《制度與政策》模擬題4

更新時(shí)間:2015-03-11 10:17:10 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 環(huán)球網(wǎng)校整理2015物業(yè)管理師考試《制度與政策》模擬題,并附參考答案,供廣大考友復(fù)習(xí)備考過程中,通過做題檢測(cè)、提高自己。

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  單選題

  1、我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)管理實(shí)行( C )管理方式。

  A、登記

  B、注冊(cè)

  C、權(quán)證

  D、備案

  2、下列各項(xiàng)中,不屬于業(yè)主權(quán)利的是( B )。

  A、參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議,行使投票權(quán)

  B、管理專項(xiàng)維修資金

  C、監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作

  D、提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議

  3、下列各項(xiàng)中,不屬于業(yè)主義務(wù)的是( C )。

  A、遵守業(yè)主公約

  B、遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)方面的規(guī)章制度

  C、監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作

  D、按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

  4、下列關(guān)于業(yè)主大會(huì)的說法中,不正確的是( D )。

  A、業(yè)主大會(huì)是業(yè)主參與物業(yè)管理活動(dòng)的組織形式

  B、業(yè)主大會(huì)應(yīng)在當(dāng)?shù)卣康禺a(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)下成立

  C、一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)只能成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)

  D、一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)必須成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)

  5、在業(yè)主大會(huì)籌備組成立過程中,不涉及( C )。

  A、業(yè)主代表

  B、房地產(chǎn)行政主管部門

  C、物業(yè)管理企業(yè)

  D、建設(shè)單位

  6、業(yè)主大會(huì)籌備組的工作內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開( C )日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

  A、7

  B、10

  C、15

  D、30

  7、業(yè)主大會(huì)籌備組應(yīng)當(dāng)自組成之日起( C )日內(nèi),組織業(yè)主召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。

  A、10

  B、15

  C、30

  D、60

  8、首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的法定召集人是( A )。

  A、業(yè)主大會(huì)籌備組

  B、居民委員會(huì)

  C、業(yè)主委員會(huì)

  D、物業(yè)公司

  9、下列各項(xiàng)中,不屬于業(yè)主大會(huì)職責(zé)的是( D )。

  A、制定、修改業(yè)主公約

  B、選舉、更換業(yè)主委員會(huì)委員

  C、選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)

  D、決定專項(xiàng)維修基金繳納額度

  10、召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議,最少需要( B )%以上業(yè)主提議召開。

  A、10

  B、20

  C、50

  D、60

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