2015物業(yè)管理師考試《制度與政策》模擬題1

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　　單選題：

　　1、物業(yè)管理是( C )通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)的活動(dòng)。

　　A、使用人

　　B、承租人

　　C、業(yè)主

　　D、居委會(huì)

　　2、物業(yè)管理活動(dòng)的基礎(chǔ)是( C )。

　　A、清潔服務(wù)

　　B、秩序維護(hù)服務(wù)

　　C、物業(yè)服務(wù)合同

　　D、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)

　　3、物業(yè)管理最主要的特點(diǎn)是( C )。

　　A、社會(huì)化

　　B、專業(yè)化

　　C、市場(chǎng)化

　　D、安全化

　　4、業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)之間是( C )的關(guān)系。

　　A、雇傭

　　B、管理與被管理

　　C、委托合同

　　D、伙伴

　　5、物業(yè)管理的屬性是( A )，所提供的商品是( )，方式是( )。

　　A、經(jīng)營(yíng)…勞務(wù)…等價(jià)有償

　　B、經(jīng)營(yíng)…等價(jià)有償…勞務(wù)

　　C、勞務(wù)…經(jīng)營(yíng)…等價(jià)有償

　　D、經(jīng)營(yíng)…勞務(wù)…政府指導(dǎo)

　　6、物業(yè)管理社會(huì)化要求( D )關(guān)注物業(yè)管理、參與物業(yè)管理。

　　A、業(yè)主

　　B、政府

　　C、公民

　　D、全社會(huì)

　　7、物業(yè)管理市場(chǎng)化，下列說(shuō)法不正確的是( D )。

　　A、業(yè)主享有物業(yè)管理的決策權(quán)

　　B、非市場(chǎng)性的房屋管理不屬于物業(yè)管理

　　C、物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)物業(yè)管理職能

　　D、《物業(yè)管理?xiàng)l例》頒布后新建的居民小區(qū)必須實(shí)行物業(yè)管理

　　8、我國(guó)第一部物業(yè)管理地方性法規(guī)是由( B )人大頒布的。

　　A、青島

　　B、深圳市

　　C、廣州

　　D、建設(shè)部

　　9、物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的英國(guó)，專業(yè)化的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)卻是于19世紀(jì)末20世紀(jì)初出現(xiàn)在( C )。

　　A、英國(guó)

　　B、中國(guó)香港

　　C、美國(guó)

　　D、法國(guó)

　　10、標(biāo)志著我國(guó)物業(yè)管理法制建設(shè)進(jìn)入新階段的是( B )的頒布。

　　A、業(yè)主大會(huì)規(guī)程

　　B、物業(yè)管理?xiàng)l例

　　C、新建住宅小區(qū)管理辦法

　　D、民法

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