2015年物業(yè)管理師考試《綜合能力》模擬題9

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　　練習(xí)題

　　1、需求量與價格的變化是( B )的。

　　A.同方向

　　B.反方向

　　C.相斥

　　D.無關(guān)

　　2、影響供給的主要因素有( ABDE )。

　　A.商品本身價格

　　B.替代品的價格

　　C.消費(fèi)者個人偏好

　　D.生產(chǎn)技術(shù)

　　E.生產(chǎn)成本

　　3、在商品房市場上，當(dāng)供給量超過需求量時，降價動力主要來自于( A　)一方。

　　A.開發(fā)企業(yè)

　　B.購房人

　　C.價格主管部門

　　D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　4、關(guān)于市場經(jīng)濟(jì)中某種商品供求與價格關(guān)系的說法，正確的是( D )。

　　A、需求越大，價格越高

　　B、供應(yīng)越少，價格越低

　　C、價格與供求沒有必然關(guān)系

　　D、價格取決于供求關(guān)系

　　5、某居住小區(qū)居民的下列四種服務(wù)需求中，價格彈性最小的是( A　)服務(wù)。

　　A.基本物業(yè)

　　B.特約物業(yè)

　　C.家庭裝修

　　D.會所康樂

　　6、下列居住小區(qū)居民的各種服務(wù)需求中，價格彈性最小的是( A )服務(wù)。

　　A、基本物業(yè)

　　B、特約物業(yè)

　　C、家庭專修

　　D、會所康樂

　　7、生產(chǎn)要素邊際產(chǎn)量遵循( B )規(guī)律。

　　A.遞增

　　B.遞減

　　C.恒定

　　D.變化

　　8、根據(jù)邊際收益遞減規(guī)律，在其他投入不變的情況下，不斷增加維修人員，物業(yè)管理公司的利潤會出現(xiàn)( A )。

　　A.總利潤下降

　　B.邊際利潤減少，直至為0

　　C.總利潤下降，但不會為0

　　D.總利潤增加，但幅度較小

　　9、以下關(guān)于經(jīng)濟(jì)利潤的表述錯誤的是( D )。

　　A、企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤是指企業(yè)的總收益和總成本的差額

　　B、經(jīng)濟(jì)利潤=銷售收入-會計成本-隱含成本

　　C、經(jīng)濟(jì)利潤也可稱為超額利潤

　　D、經(jīng)濟(jì)利潤中包括正常利潤

　　10、某物業(yè)服務(wù)項目成本要素中，屬于固定成本的是( C )。

　　A.維修材料、人員工資支出

　　B.公共區(qū)域水、電費(fèi)

　　C.辦公用房支出

　　D.特約服務(wù)支出

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