2015年物業(yè)管理師考試《綜合能力》模擬題6

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　　1.物業(yè)服務(wù)合同的訂立，分為( B )兩個階段。

　　A.邀請與承諾

　　B.要約與承諾

　　C.要約與簽訂

　　D.協(xié)商與簽訂

　　2.合同的生效的要件包括( ABCE )。

　　A.行為人具有相應(yīng)的行為能力

　　B.意思表示真實

　　C.不違反法律或者社會公共利益

　　D.行為人具有完全行為能力

　　E.合同標的須確定和可能

　　3.《合同法》規(guī)定的合同責(zé)任主要有( A )和違約責(zé)任。

　　A.締約過失責(zé)任

　　B.不當?shù)美颠€民事責(zé)任

　　C.無因管理責(zé)任

　　D.侵權(quán)民事責(zé)任

　　4.建筑物區(qū)分所有權(quán)是一種集合權(quán)，包括區(qū)分所有建筑的專有權(quán)、共有權(quán)以及( D )。

　　A.相鄰權(quán)

　　B.共用權(quán)

　　C.共同收益權(quán)

　　D.共同管理權(quán)

　　5.建筑物區(qū)分所有權(quán)包括對專有部分享有所有權(quán)、對共有部分享有共有和( C )的權(quán)利。

　　A.共同利益

　　B.共同處分

　　C.共同管理

　　D.共同規(guī)劃

　　6.擔(dān)保物權(quán)是以確保債務(wù)的清償為目的，在( C )或者第三人的特定物權(quán)或權(quán)利上設(shè)定的一種定限物權(quán)。

　　A.債權(quán)人

　　B.共有人

　　C.債務(wù)人

　　D.共用人

　　7.下列合同條款中，屬于勞動合同必備條款的是( A )。

　　A.勞動報酬

　　B.試用期

　　C.保守商業(yè)秘密

　　D.福利待遇

　　8.下列勞動合同條款，屬于必備條款的是( C )。

　　A.福利待遇

　　B.試用期

　　C.勞動條件

　　D.補充保險

　　9.甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)與乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)合并，則原來甲的員工與甲簽的勞動合同( C )。

　　A、待定

　　B、自動解除

　　C、繼續(xù)有效

　　D、失效

　　10.勞動者可以立即解除勞動合同且無需事先告知用人單位的情形是( B )。

　　A.用人單位未按照勞動合同的約定提供勞動包含或者勞動條件

　　B.用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動

　　C.用人單位未及時足額支付勞動報酬

　　D.用人單位制定的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者的權(quán)益

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