2015年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師《初級(jí)房地產(chǎn)》要點(diǎn)輔導(dǎo)(1)
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房地產(chǎn)的概念
1、房地產(chǎn)業(yè)的定義
房地產(chǎn)是指包括土地、建筑物及其他地上定著物在內(nèi)的總稱。
2、房地產(chǎn)的重要性
無論從事任何活動(dòng)，人們都離不開一定的空間場(chǎng)所，房地產(chǎn)正是因?yàn)樘峁┝诉@種空間，而為人們所必須。它不僅是最基本的生活資料，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中它還是一種商品。
3、房地產(chǎn)業(yè)的實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位
房地產(chǎn)可以被看作是實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位三者的結(jié)合體。實(shí)物是房地產(chǎn)中看得見、摸得著的部分。而權(quán)益則是房地產(chǎn)中無形的、不可觸摸的部分。區(qū)位則是指地球上某一事物與其他事物在空間方位和距離上的關(guān)系。
4、房地產(chǎn)的存在形態(tài)
單純的土地或者單純的建筑物都屬于房地產(chǎn)，都是房地產(chǎn)的一種存在形態(tài)。歸納起來，房地產(chǎn)主要有土地、建筑物和房地三種存在形態(tài)。
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