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2014招標(biāo)師:建設(shè)工程項(xiàng)目履行合同的履約擔(dān)保

更新時(shí)間:2014-09-04 10:29:54 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2014招標(biāo)師考試《項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購》必看考點(diǎn):建設(shè)工程項(xiàng)目履行合同的履約擔(dān)保,詳細(xì)內(nèi)容整理如下,供大家復(fù)習(xí)備考過程中參考。

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建設(shè)工程項(xiàng)目履行合同的履約擔(dān)保

項(xiàng)目

內(nèi)容

銀行保函

由商業(yè)銀行開具的擔(dān)保證明,通常為合同金額的10%左右,分為:


項(xiàng)目

內(nèi)容

 

 

銀行保函

 

 

(1)有條件的銀行保函
在承包人沒有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí),由發(fā)包人或監(jiān)理工程師出具證明說明情況,并由擔(dān)保人對(duì)已執(zhí)行合同部分和未執(zhí)行部分加以鑒定,確認(rèn)后才能收兌銀行保函,由招標(biāo)人得到保函中的款項(xiàng)。建筑施工企業(yè)通常傾向于采用這種形式的保函。
(2)無條件的銀行保函
在承包人沒有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí),發(fā)包人不需要出具任何證明和理由,只要看到承包人違約,就可對(duì)銀行保函進(jìn)行收兌

 

履約擔(dān)保書

 

當(dāng)承包人在履行合同中違約時(shí),開出擔(dān)保書的擔(dān)保公司或者保險(xiǎn)公司用該項(xiàng)保證金去完成施工任務(wù)或者向發(fā)包人支付該項(xiàng)保證金。
工程采購項(xiàng)目履約擔(dān)保采用履約擔(dān)保書形式的,其金額一般為合同金額的30%~50%,履約擔(dān)保書是我國工程擔(dān)保制度探索和實(shí)踐的重點(diǎn)內(nèi)容

 

保留金

 

發(fā)包人根據(jù)合同的約定,每次支付工程進(jìn)度款時(shí)扣除一定數(shù)目的款項(xiàng),作為承包人完成其修補(bǔ)缺陷義務(wù)的保證。
保留金一般為每次工程進(jìn)度款的10%,但總額一般應(yīng)限制在合同總價(jià)款的5%(通常最高不得超過10%)

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