2014年物業(yè)管理師考試《綜合能力》真題與答案

　　2014年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》科目將于2014年9月7日9：00-11:30進行，環(huán)球網(wǎng)校祝愿考生朋友順利通過此次考試!

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　　2014年物業(yè)管理師考試科目、考試時間及題型題量：

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　　物業(yè)管理師考試成績管理及考試周期

　　考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目;免試部分科目的人員必須在一個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目。

　　物業(yè)管理師考試考前狀態(tài)調(diào)整

　　1.放松緊張情緒

　　建議考生最好關(guān)掉手機，減少外界干擾;避免與他人進行無謂的爭吵和辯論。要多給自己一些積極的心理暗示，樹立足夠的信心，消除對考試的緊張感和恐懼感。

　　2.正常作息

　　不參加劇烈的運動，以免體能消耗過大或發(fā)生其他的意外;嚴(yán)格按照平時的作息時間上床睡覺，不應(yīng)太晚，也不宜太早。睡前可用溫水洗腳，以幫助自己睡眠。

　　3.注意飲食調(diào)整

　?、倏记笆匙V忌大變。

　?、陲嬍匙罴蓽p主食。

　?、鄢噪u忌吃皮。

　?、芸Х葧?dǎo)致尿頻，切忌。

　?、萘闶臣蛇x堅果類。

　?、蕹燥堊詈谩吧偈扯嗖汀?，以清淡為主，不要吃得太飽，否則會使腦供血不足，容易造成疲勞。

　?、唢埡蟀胄r應(yīng)該吃些水果，以補充鉀和鈉。

　?、嗾{(diào)整規(guī)律的作息時間，保證充足的睡眠，讓精力處于充沛的狀態(tài)。

　　物業(yè)管理師考試考前準(zhǔn)備工作

　　1、熟悉考場

　　考生要提前去熟悉考點的具體位置、乘車路線、乘車時間等，對考場環(huán)境這些都做到心里有數(shù)，才不會在考試當(dāng)天造成慌亂。

　　2、考試文具

　　準(zhǔn)考證、身份證是進入考場的必備證件，考生奔赴考場前都應(yīng)認真準(zhǔn)備，考生應(yīng)考試時可攜帶鋼筆或圓珠筆(黑色或藍色)、2B鉛筆、橡皮、計算器(無聲、無存儲編輯功能)。

　　3、使用答題卡方法

　　(1)考試時，應(yīng)考人員在拿到答題卡后，應(yīng)首先用鋼筆(簽字筆)在答題卡姓名欄填寫姓名，在準(zhǔn)考證號空白格填寫準(zhǔn)考證號阿拉伯?dāng)?shù)字，每格一個數(shù)字。然后用2b鉛筆涂黑準(zhǔn)考證號數(shù)字下面對應(yīng)的信息點，同時涂黑對應(yīng)的考試科目的信息框。

　　(2)考試時，要認真閱讀試題，找出正確答案，然后在答題卡對應(yīng)題號下涂黑所選信息點，不要錯位。

　　(3)填涂技巧：為保證光電閱讀器準(zhǔn)確無誤地識別所涂的信息點，填涂時用鉛筆橫向涂寫數(shù)筆，黑度以蓋住信息點的[ ]為準(zhǔn)。

　　(4)如需要修改，一定要用橡皮擦干凈后，再重新填涂。

　　物業(yè)管理師考試考場答題技巧

　　1、字不能離密封線太近，密封后評卷人不容易看;字不能寫太粗太密太亂，最好買支極細筆，字稍微寫大點工整點，這樣看起來舒服，閱卷老師也愿意給多點分;

　　2、不明確用到什么規(guī)范的情況就用“強制性條文”或者“有關(guān)法規(guī)”代替，在回答問題時，只要有可能，就在答題的內(nèi)容前加上這樣一句話：根據(jù)有關(guān)法規(guī)，或根據(jù)強制性條文。通常這些是得分點之一;

　　3、相信第一感覺，很多事實證明，涂改過的答案中，“把原來對的改成錯的” 比“把原來錯的改成對的”多很多;

　　4、如確定完全答對了，就不要展開答，也不要寫多余的話，能越少字表達出正確的意思就越好，這樣改卷人看得舒服，你也能省時間。既然是考試，就沒有模菱兩可的答案的。千萬不要出現(xiàn)“不完全正確”，“部分不妥”字樣;

　　5、有些問題問為什么?有可能含另一問：怎樣才正確?所以最好答完為什么后，把正確的做法也答出來，確保不失分。

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