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2014年理財規(guī)劃師二級理論知識練習(xí)題(19)

更新時間:2014-08-13 18:17:00 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  熱門輔導(dǎo)班型:理財規(guī)劃師一級 25歲申報

  1. 小張 2008 年申請了 20 年期商業(yè)住房貸款,但由于家庭收入有限,還款壓力很大,計劃向銀行申請延長貸款,則他最長可以延長( )年的貸款

  (A) 5

  (B) 10

  (C) 20

  (D) 30

  2. 按照國際慣例,住房消費(fèi)價格常常是用( )價格來衡量的,而對于自有住房的價格則用( )來衡量

  (A)租金評估價格

  (B)交易價格評估價格

  (C)租金隱含租金

  (D)評估價格隱含租金

  3. 隨著房價的上漲,小何一直在租房與買房之間猶豫不決,以下不作為購房或租房決策影響因素的是( )

  (A)房租上漲率

  (B)房價上漲率

  (C)利率水平

  (D)需償付的房貸利息

  4. 某客戶計劃貸款購買住房,關(guān)于貸款利息成本他了解到,下列四種還款方式中, ( )的利息額最大

  (A)等額本息還款法

  (B)等額本金還款法

  (C)等額遞增還款法

  (D)等額遞減還效法

  5. 小李計劃進(jìn)行住房公積金貸款,他了解到住房公積金貸款可以享受較低的貸款利率,因此是在客戶理財過程中需要盡量加以利用的必要工具,而各地住房公積金管理中心制定的貸款期限則有不同,一般來說,最長不得超過( )

  (A) 20 年

  (B) 25 年

  (C) 30 年

  (D)房屋剩余使用壽命

  1-5.B C D C C

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