2014年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》預(yù)習講義(第6章)

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　　2014年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》預(yù)習講義(第6章)，供備考2014中級經(jīng)濟師考試的考生學習。

　　第六章：房地產(chǎn)投資項目可行性研究

　　本章考試前言

　　本章合并了先前的教材《房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價指標》《房地產(chǎn)投資項目不確定性分析》以及《房地產(chǎn)投資項目方案比選》三章的基本內(nèi)容。

　　《房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價指標》主要講述房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價的相關(guān)內(nèi)容，包括：房地產(chǎn)投資、資金的時間價值及等值計算、房地產(chǎn)投資項目的現(xiàn)金流量和財務(wù)報表、房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價指標和方法。在2008、2009、2010年的考試中，單選、多選和案例都有涉及。

　　最近幾年本章考試題型、分值分布

　　《房地產(chǎn)投資項目不確定性分析》為2009年教材新增章節(jié)，主要講述房地產(chǎn)投資項目的不確定性分析、盈虧平衡分析、敏感性分析、風險分析等內(nèi)容。從2009年的考試中來看，單選、多選都有涉及。

　　最近幾年本章考試題型、分值分布

　　《房地產(chǎn)投資項目方案比選》為2009年教材新增章節(jié)，主要介紹房地產(chǎn)投資項目方案比選的相關(guān)內(nèi)容，包括方案比選概述、計算期相同的互斥方案比選、計算期不同的互斥方案比選、房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告。在2009、2010年考試中，單選題和多選題均有涉及。

　　最近幾年本章考試題型、分值分布

　　本章主要考點

　　1、房地產(chǎn)投資概述

　　2、資金時間價值及等值計算

　　3、房地產(chǎn)投資項目的現(xiàn)金流量

　　4、房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)報表

　　5、房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價指標和方法

　　6、房地產(chǎn)投資項目盈虧平衡分析

　　7、房地產(chǎn)投資項目敏感性分析

　　8、房地產(chǎn)投資項目方案比選概述

　　9、計算期相同的互斥方案比選

　　10、計算期不同的互斥方案比選

　　11、房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告

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