2015物業(yè)管理師講義:危險房屋造成損害事故的法律責任

更新時間：2014-12-24 09:59:43 來源：|0

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摘要 2015年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理基本制度與政策》，危險房屋造成損害事故的法律責任，相關知識點已經(jīng)整理更新，希望對各位考生朋友的備考，起到一定作用。

　　危險房屋造成損害事故的法律責任

　　1.房屋所有人應當承擔的民事責任：

　　(1)有險不查或損壞不修;

　　(2)經(jīng)鑒定機構鑒定為危險房屋而未采取有效的解除危險措施。

　　2.房屋使用人、行為人應當承擔的民事責任：

　　(1)使用人擅自改變房屋結構、構件、設備或使用性質;

　　(2)使用人阻礙房屋所有人對危險房屋采取解除危險措施;

　　(3)行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危及房屋。

　　3.鑒定機構應當承擔的民事責任：

　　(1)因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失;

　　(2)因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋，并在有效時限內發(fā)生事故;

　　(3)因拖延鑒定時間而發(fā)生事故。

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