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2014招標師考試答疑:建設工程中工程量增加的問題

更新時間:2014-10-31 09:06:55 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 本文就關于建設工程中工程量增加的問題,進行了詳細答疑,希望對各位有幫助。

  關于建設工程中工程量增加的問題

  問:某政府投資某工程,中標價為350萬元,在建設過程中又增加工程量200萬m3,出現(xiàn)這種情形該怎么處理?是否需要重新招標,還是直接出變更文件?

  答:

  關于在合同執(zhí)行期內(nèi)工程量變化大的情況,如何處理要依據(jù)雙方簽訂的合同條款規(guī)定。本人依據(jù)2007年版《標準施工招標文件》中通用合同條款第15條關于變更的內(nèi)容,應按如下原則處理:

  1.一般情況下,工程量清單中子項工程量變化是不作為變更處理的,但是上述提出的工程量變化過大,達到200萬m3,而原中標價僅是350萬元,因此只有增加額外工作量才能完成這樣的變化。符合《標準施工招標文件》中通用合同條款15.1變更范圍和內(nèi)容(5)的情況,可按變更條款處理。為此要制定新的價格,其定價的原則應按合同規(guī)定處理。

  2.相對而言,變更的工程量較大,按上述原則處理是由于在無競爭的條件下與承包人協(xié)商,所以費用較高。因此應進行經(jīng)濟比較,如果另外招標更經(jīng)濟時,也可以不按變更處理,進行另外招標(只要是額外獨立的工程)。在這里應說明的是,原合同不能終止,如果終止合同,發(fā)包人要賠償原承包人所有損失,包括剩余工程實施的利潤損失。

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