《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》第四章:使用價(jià)值和交換價(jià)值
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使用價(jià)值和交換價(jià)值
價(jià)值一詞的含義極廣,如歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值、學(xué)術(shù)價(jià)值、“人生的價(jià)值是什么”中的價(jià)值,等等。這里所講的價(jià)值指的是經(jīng)濟(jì)學(xué)范疇的價(jià)值。在經(jīng)濟(jì)學(xué)里,廣義的價(jià)值有使用價(jià)值和交換價(jià)值之分。一種商品的使用價(jià)值,是指該種商品能滿足人們某種需要的效用;交換價(jià)值,是指該種商品同其他商品相交換的量的關(guān)系或比例,通常用貨幣來(lái)衡量,即交換價(jià)值表現(xiàn)為一定數(shù)量的貨幣、商品或其他有價(jià)物。人們?cè)诮?jīng)濟(jì)活動(dòng)中一般簡(jiǎn)稱(chēng)的價(jià)值,指的是交換價(jià)值。
任何物品能夠成為商品,首先必須是有用物,能用來(lái)滿足人們的某種需要。沒(méi)有使用價(jià)值的東西不會(huì)被交換對(duì)方所接受,也就不能成為商品,不會(huì)有交換價(jià)值。因此,使用價(jià)值是交換價(jià)值的前提,沒(méi)有使用價(jià)值肯定就沒(méi)有交換價(jià)值。但是反過(guò)來(lái)不一定成立,即沒(méi)有交換價(jià)值不一定沒(méi)有使用價(jià)值,例如空氣。作為商品的物業(yè),既有使用價(jià)值也有交換價(jià)值。
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