2014公路造價師考點:工程結(jié)算階段投資控制

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　　結(jié)算階段投資控制

　　工程竣工結(jié)算是工程竣工決算的重要組成部分，是建設(shè)單位和承包商全面履行合同的體現(xiàn)?？⒐そY(jié)算應(yīng)按照完成的工程量據(jù)實計算，雙方達(dá)成一致意見。工程竣工結(jié)算是建設(shè)項目竣工驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價值的依據(jù)。

　　1、竣工結(jié)算的依據(jù)和原則?？⒐そY(jié)算依據(jù)是合同文件，竣工結(jié)算的原則是據(jù)實原則、時效性原則。

　　2、正確評估影響工程結(jié)算的因素，做好工程結(jié)算期間的投資控制。在工程竣工決算時，無論是建設(shè)單位的審核人員、監(jiān)理工程師，還是承包商的申報人員都應(yīng)堅持按合同辦事，送審的結(jié)算中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)有高估冒算的現(xiàn)象，針對這些情況一方面組織結(jié)算人員學(xué)習(xí)合同條款，編制全線統(tǒng)一的結(jié)算表格;另一方面將結(jié)算分為二次進(jìn)行，先由承包人申報結(jié)算資料，組織會議由承包人匯報本合同段預(yù)計結(jié)算情況，建設(shè)單位通過聽取匯報、審核資料并將反映出來的問題進(jìn)行分類整理，并以專題會形式進(jìn)行討論，將審核原則及時反饋給監(jiān)理單位和承包商，在充分溝通的基礎(chǔ)上最終達(dá)成一致意見，雙方確認(rèn)結(jié)算結(jié)果。

　　3、竣工結(jié)算的重點：一是工程收尾期間未申報、未批復(fù)的變更申請及索賠，承包商、監(jiān)理單位及建設(shè)單位應(yīng)盡快申報、審批所有遺留的變更申請和索賠文件。二是檢查設(shè)計變更簽證審批手續(xù)到位情況，設(shè)計變更要有設(shè)計單位負(fù)責(zé)人簽字，并經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師簽字，一般變更由建設(shè)單位負(fù)責(zé)審查，較大變更由省級交通主管部門負(fù)責(zé)審批，重大變更由交通部負(fù)責(zé)審批。經(jīng)過審查批準(zhǔn)的工程變更，其費用變化納入結(jié)算;未經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計變更，其費用變化不得列入竣工結(jié)算。三是價格調(diào)整的計算，一般情況下，為便于處理，價格調(diào)整審核放在竣工結(jié)算階段較好。價格調(diào)整主要包括單個支付細(xì)目數(shù)量增減超過25%或金額增減超過合同價格2%的價格調(diào)整、變更超過15%的管理費調(diào)整、人工材料價格漲落引起的價格調(diào)整三種情況，價格調(diào)整應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款的規(guī)定進(jìn)行。四是違約金和反索賠的處理，建設(shè)單位在招標(biāo)階段應(yīng)選擇有實力、守信用的承包商，評標(biāo)最好采用合理低價法，施工單位進(jìn)場后建設(shè)單位應(yīng)做好協(xié)助工作，盡量避免此類事情的發(fā)生，如果發(fā)生違約則應(yīng)嚴(yán)格依照合同條款的規(guī)定進(jìn)行處理。

施工組織：房建，市政，道橋，水利，巖土，隧道

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