2013年物業(yè)管理師考試《管理實務》備考習題及答案1.6

　　1、按照《公司法》規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)為有限責任公司的，注冊資本不得低于( C )萬元。

　　A、2 B、5 C、10 D、15

　　2、物業(yè)管理師資格注冊有效期為( A )年。

　　A、1 B、2 C、3 D、5

　　3、業(yè)主大會籌備組的工作內容，應當在首次業(yè)主大會會議召開15日前以( A )在物業(yè)管理區(qū)域內公告

　　A、書面形式 B、口頭形式 C、通知形式 D、默認形式

　　4、業(yè)主公約的效力范圍包括( B )。

　　A、全體業(yè)主 B、物業(yè)使用人 C、物業(yè)的繼受人 D、以上都是

　　5、《條例》中，有關前期物業(yè)管理招投標的強制性規(guī)定，下面表述不正確的是( C )。

　　A、住宅物業(yè)的建設單位，應當以招投標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　B、不強制性要求非住宅物業(yè)以招投標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　C、投標人少于5個的，也可以采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　D、對于規(guī)模較小的住宅物業(yè)，建設單位可以采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　1、《物業(yè)管理條例》自( C )起實施。

　　A、2003年5月28日 B、2003年6月8日 C、2003年9月1日 D、2003年10月1日

　　2、( A )成為衡量物業(yè)管理企業(yè)是否正確履行義務的檢驗標準。

　　A、物業(yè)服務合同 B 物業(yè)管理合同 C 物業(yè)使用合同 D 物業(yè)維護合同

　　3、物業(yè)服務收費形式包括( A )

　　A、包干制收費形式和酬金制收費形式

　　B、包干制收費形式 C、酬金制收費形式 D、以上都不是

　　4、《條例》為保護業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)的合法權益，維護市場交易原則和企業(yè)經(jīng)營規(guī)則，對物業(yè)管理企業(yè)代收代交各項公用事業(yè)費用，作出明確規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向()收取有關費用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收錢款費用的，不得向( A )收取手續(xù)費等額外費用�！�

　　A、最終用戶業(yè)主 B、業(yè)主業(yè)主 C、最終用戶最終用戶 D、業(yè)主最終用戶

　　5、(B)是業(yè)主或業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)前所簽訂的物業(yè)服務合同。

　　A、物業(yè)服務合同 B、前期物業(yè)服務合同 C、后期物業(yè)服務合同 D、物業(yè)管理合同

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