2013年招標師《專業(yè)實務(wù)》輔導(dǎo)：代理型CM模式的優(yōu)缺點
更新時間：2013-08-28 14:50:37
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摘要 2013年招標師《專業(yè)實務(wù)》輔導(dǎo)：代理型CM模式的優(yōu)缺點
簡述工程建設(shè)項目采用代理型CM模式的優(yōu)缺點
【答案】
優(yōu)點：項目業(yè)主可以自主選定設(shè)計建筑師/工程師，并為CM經(jīng)理和設(shè)計工程師、施工承包人確定完整的項目管理工作范圍、原則和目標。CM經(jīng)理提前統(tǒng)一銜接協(xié)調(diào)工程設(shè)計與施工關(guān)系，優(yōu)化、細化工程設(shè)計，提高工程設(shè)計的“可施工性”，減少施工階段的設(shè)計變更和返工。
缺點：項目業(yè)主在工程完成前對工程造價心中無數(shù)，由于分階段招標發(fā)包，CM經(jīng)理不可能對工程進度和成本作出保證，可能發(fā)生承包人的工程索賠和變更的費用較高，項目業(yè)主投資風(fēng)險較大。
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