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2013物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)測(cè)試題4

更新時(shí)間:2013-08-23 14:31:52 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2013物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)測(cè)試題4

  1、 物業(yè)管理企業(yè)就業(yè)主受到的人身和財(cái)產(chǎn)損害承擔(dān)責(zé)任有一個(gè)前提條件就是( A )。

  A、物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,即物業(yè)管理企業(yè)存在違約行為

  B、物業(yè)管理企業(yè)根本不履行物業(yè)服務(wù)合同的約定

  C、物業(yè)管理企業(yè)不完全履行物業(yè)服務(wù)合同的約定

  D、以上都不是

  2、 不屬于物業(yè)管理服務(wù)的是( D )

  A、物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項(xiàng)服務(wù)

  B、代收代交各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)用

  C、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)

  D、專(zhuān)項(xiàng)維修資金的代管服務(wù)

  3、 包干制的物業(yè)服務(wù)成本或者酬金制的物業(yè)服務(wù)支出(物業(yè)管理服務(wù)成本構(gòu)成),不包括( D )。

  A、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用

  B、辦公費(fèi)用

  C、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用

  D、物業(yè)共用部位,共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用

  4、 只有通過(guò)( D ),才能改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途。

  A、業(yè)主大會(huì)

  B、業(yè)主委員會(huì)

  C、物業(yè)管理企業(yè)

  D、以上都不是

  5、 物業(yè)服務(wù)合同的( D )是物業(yè)管理企業(yè)提供的公共性物業(yè)服務(wù)

  A、標(biāo)的

  B、條約

  C、條例

  D、內(nèi)容

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