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2013公路監(jiān)理師考試《工程經(jīng)濟》提高題6

更新時間:2013-08-15 13:37:28 來源:|0 瀏覽0收藏0
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  3、資者年收入為20萬,銀行要求所發(fā)放貸款年本息不得高于其年收入的30%,貸款利率為10%,期限為10年,要求按年等額還本付息。試問該投資者可能申請到的最大貸款額為多少?

  2、某項工程業(yè)主與承包商簽訂了工程施工合同,合同中含兩個子項工程,估算工程量甲項為2300m3,乙項為3200m3,經(jīng)協(xié)商合同價甲項為180元/ m3,乙項為160元/ m3,承包合同規(guī)定:

  開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價的20%的預(yù)付款;

  業(yè)主自第一個月起,從承包商的工程款中,按5%的比例扣保留金;

  當(dāng)子項工程實際工程量超過估算工程量10%時,可進行調(diào)價,調(diào)整系數(shù)為0.9;

  根據(jù)市場情況規(guī)定價格調(diào)整系數(shù)平均按1.2計算;

  監(jiān)理工程師簽發(fā)月度付款最低金額為25萬元;

  預(yù)付款在最后兩個月扣除,每月扣50%。

  承包商各月實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認的工程量如表所示:

  甲:500 800 800 600 (1、2、3、4)

  乙:700 900 800 600 (1、2、3、4)

  問題:

  1、工程預(yù)付款為多少?

  從第一個月起,每月工程量價款是多少?

  監(jiān)理工程師應(yīng)簽證的工程款是多少?

  實際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

  2、(1)工程預(yù)付款為:

  (2300×180+3200×160)×20%=18.52(萬元)

  (2)第一個月工程量價款為:500×180+700×160=20.2(萬元)

  應(yīng)簽證的工程款為:20.2×1.2×(1-5%)=23.028(萬元)

  由于合同規(guī)定監(jiān)理工程師簽發(fā)的最低額為25萬元,故本月監(jiān)理工程師不予簽發(fā)付款憑證。

  (3)第二個月工程量價款為:800×180+900×160=28.8(萬元)

  應(yīng)簽證的工程款為: 28.8×1.2×(1-5%)=32.832(萬元)

  本月實際簽發(fā)付款憑證金額為:23.028+32.832=55.86(萬元)

  (4)第三個月工程量價款為:800×180+800×160=27.2(萬元)

  應(yīng)簽證的工程款為: 27.2×1.2×(1-5%)=31.008(萬元)

  應(yīng)付款為:31.008-18.52×50%=21.748(萬元)<25萬元

  故本月監(jiān)理工程師不予簽發(fā)付款憑證。

  四個月甲項工程累計完成總工程量2700m3,超過估算

  工程量的10%,(2700-2300)/2300=17.4%>10%

  超過10%部分應(yīng)予調(diào)價:單價調(diào)整為:180×0.9=162(元/m2)

  工程量調(diào)價部分:2700-2300×(1+10%)=170(m3)

  故甲項工程量價款為:

  (600-170)×180+170×162=10.494(萬元)

  乙項工程累計完成工程量為3000m3,未超過估算工程量的10%,故不予調(diào)整價格。

  完成工程量價款為600×160=9.6(萬元)

  本月完成工程量價款為:10.494+9.6=20.094(萬元)

  應(yīng)簽證工程款為:20.094×1.2×(1-5%)=22.907(萬元)

  本月實際簽發(fā)付款憑證金額為:

  21.748+22.907-18.52×50%=35.395(萬元)

施工組織房建,市政,道橋,水利,巖土,隧道

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