2013年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《建筑實(shí)務(wù)》精選講義第四講19

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　　投標(biāo)程序

　　3.1 獲取招標(biāo)信息后，向招標(biāo)人申請(qǐng)資格審查

　　3.2 購領(lǐng)投標(biāo)文件，繳納投標(biāo)保證金

　　3.3 組織投標(biāo)班子，委托投標(biāo)代理人(三類人員)

　　■熟悉投標(biāo)的經(jīng)營(yíng)管理人員

　　■工程專業(yè)技術(shù)人員

　　■從事金融、財(cái)務(wù)、合同管理與索賠工作的商務(wù)人員

　　3.4 參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘和投標(biāo)預(yù)備會(huì)

　　3.5 編制投標(biāo)文件

　　■研究招標(biāo)文件

　　■調(diào)查投標(biāo)環(huán)境

　　◇施工現(xiàn)場(chǎng)條件

　　◇自然條件

　　◇材料、設(shè)備供應(yīng)條件

　　◇專業(yè)分工的能力和分包條件

　　◇工程現(xiàn)場(chǎng)附近的各種社會(huì)服務(wù)設(shè)施和條件

　　■制定施工方案

　　◇由投標(biāo)企業(yè)的技術(shù)人主持制訂

　　◇要求在技術(shù)和工期兩個(gè)方面有吸引力，同時(shí)要降低成本

　　■報(bào)價(jià)

　　◇報(bào)價(jià)的計(jì)算依據(jù)

　　☆招標(biāo)文件

　　☆招標(biāo)人提供的圖紙及有關(guān)技術(shù)資料

　　☆國家及地區(qū)的預(yù)算、費(fèi)用等定額

　　☆材料價(jià)格、采購地點(diǎn)及供應(yīng)方式

　　☆招標(biāo)人的書面答疑資料

　　☆企業(yè)的內(nèi)部定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格

　　☆其它與報(bào)價(jià)有關(guān)的規(guī)定www.jjsedu.org

　　◇核對(duì)或計(jì)算工程

　　☆對(duì)招標(biāo)文件中的工程量清單進(jìn)行核對(duì)

　　☆發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)誤或漏項(xiàng)，一般不能直接更改，而應(yīng)在標(biāo)函中加以說明，中標(biāo)后簽訂合同時(shí)再加以糾正

　　☆對(duì)不附工程量清單的工程，投標(biāo)人按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算

　　◇編制分部分項(xiàng)工程單價(jià)表

　　☆確定基礎(chǔ)單價(jià)(工、料、機(jī))

　　☆確定分部分項(xiàng)工程預(yù)算單位價(jià)-直接費(fèi)

　　☆確定管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等

　　◇確定總標(biāo)價(jià)

　　☆按工料單價(jià)計(jì)算(直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金)

　　☆按綜合單價(jià)計(jì)算 (綜合單位價(jià)中已包含了直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、材料差價(jià)等全部費(fèi)用 )

　　■報(bào)價(jià)后評(píng)估與決策

　　◇低標(biāo)價(jià)=基礎(chǔ)標(biāo)價(jià)-(預(yù)期盈利×修正系數(shù))考慮了盈利

　　◇高標(biāo)價(jià)=基礎(chǔ)標(biāo)價(jià)+(風(fēng)險(xiǎn)損失×修正系數(shù))考慮了風(fēng)險(xiǎn)損失

　　◇修正系數(shù)一般在0.5～0.7之間

　　■編制投標(biāo)文件