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2013年中級經(jīng)濟師考試《建筑實務(wù)》精選講義第四講5

更新時間:2013-06-17 10:49:10 來源:|0 瀏覽0收藏0
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  編制工程標底

  1、標底編制依據(jù)

  (1)招標文件的商務(wù)條款

  (2)施工圖紙、工程量計算規(guī)則

  (3)現(xiàn)場地質(zhì)、水文、地上情況等資料

  (4)施工方案或施工組織設(shè)計

  (5)預(yù)算定額、取費標準等價格文件

  2、標底價格的計算方法

  (1)工料單價法――先用工程量×定額單價=直接費,再計算其它直接費、間接費、利潤、稅金、材料調(diào)價和不可預(yù)見費后即為工程預(yù)算總價

  (2)綜合單價法――該單價中已考慮了直接費、間接費、利潤、稅金和風(fēng)險等因素,所以用工程量× 綜合單價=工程預(yù)算總價

  (3)標底還需考慮的因素:經(jīng)濟師教材

 、贅说妆仨氝m應(yīng)目標工期的要求,對提前工期有所反映

 、跇说妆仨氝m應(yīng)招標方式的質(zhì)量要求,對高于國家驗收規(guī)范的質(zhì)量因素有所反映

 、蹣说妆仨氝m應(yīng)建筑材料采購渠道和市場價格的變化,考慮材料差價因素

 、軜说妆仨毢侠砜紤]本招標工程的自然地理條件和招標范圍等因素

  4、標底價格的組成(四部分)

  (1)標底價格的綜合編制說明

  (2)標底價格計算書(帶有明細)

  (3)主要材料用量

  (4)標底有關(guān)的技術(shù)文件

  〖例題〗以下各種文件中,屬于標底價格組成的是( )。

  A.標底價格的綜合編制說明

  B.投標函附錄

  C.投標書商務(wù)部分

  D.投標保證金銀行保函

  〖答案〗:A

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