2013公路監(jiān)理師考試《綜合知識》自測題2

　　[案例1] 某廠房建設(shè)場地原為農(nóng)田。按設(shè)計要求在廠房建造時，廠房地坪范圍內(nèi)的耕 植土應(yīng)清除，基礎(chǔ)必須埋在老土層下2.00m處。為此，業(yè)主在“三通一平”階段就委托土方施工公司清除了耕植土并用好土回填壓實至一定設(shè)計標高，故在施工招標文件中指出，施工單位無須再考慮清除耕植土問題。某施工單位通過投標方式獲得了該項工程施工任務(wù)，并與建設(shè)單位簽訂了固定價格合同。然而，施工單位在開挖基坑時發(fā)現(xiàn)，相當一部分基礎(chǔ)開挖深度雖已達到設(shè)計標高，但仍未見老土，且在基坑和場地范圍內(nèi)仍有一部分深層的耕植土和池塘淤泥等必須清除。

　　問題

　　(1)在工程中遇到地基條件與原設(shè)計所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時，承包人應(yīng)該怎么辦?

　　(2)對于工程施工中出現(xiàn)變更工程價款和工期的事件之后，甲乙雙方需要注意哪些時效性問題?

　　(3)根據(jù)修改的設(shè)計圖紙，基坑開挖要加深加大，造成土方工程量增加，施工工效降低。 在施工中又發(fā)現(xiàn)了較有價值的出土文物，造成承包人部分施工人員和機械窩工，同時承包人為保護文物付出了一定的措施費用。請問承包人應(yīng)如何處理此事?

　　[參考答案]

　　(1)在工程中遇到地基條件與原設(shè)計所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時，承包人應(yīng)根據(jù)工程施工 合同的規(guī)定，及時通知甲方，要求對工程地質(zhì)重新勘察并對原設(shè)計進行變更。

　　(2)在出現(xiàn)變更工程價款和工期事件之后，主要應(yīng)注意：

　?、僖曳教岢鲎兏こ虄r款和工期的時間;

　?、诩追酱饛?fù)的時間;

　?、垭p方對變更工程價款和工期不能達成一致意見時的解決方式和時間。

　　(3)①在接到設(shè)計變更圖紙后，在合同規(guī)定的時限內(nèi)，向甲方提出變更工程價款和工期順延的報告。甲方收到書面報告后，應(yīng)在合同規(guī)定的時限內(nèi)予以答復(fù)，若同意該報告，則調(diào)整合同;若不同意，應(yīng)進一步與甲方就變更價款協(xié)商，協(xié)商一致后，修改合同。如果協(xié)商不一致，按工程承包合同爭議的處理方式解決。

　　②發(fā)現(xiàn)出土文物后，首先應(yīng)以書面形式通知甲方，同時采取妥善的保護措施;其次向甲方提出措施費用補償和順延工期的要求，并提供相應(yīng)的計算書及其證據(jù)。

　　[案例2] 某施工單位根據(jù)領(lǐng)取的某進場公路工程項目招標文件和全套施工圖紙，采用低報價策略編制了投標文件，并中標。該施工單位(乙方)于某年某月某日與建設(shè)單位(甲方)簽訂了該工程項目的固定價格施工合同。合同工期為8個月。甲方在乙方進入施工現(xiàn)場后，因資金緊缺，無法如期支付工程款，口頭要求乙方暫停施工一個月，乙方亦口頭答應(yīng)。工程按合同規(guī)定期限驗收時，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問題，要求返工。兩個月后，返工完畢。結(jié)算時甲方認為乙方遲延交付工程，應(yīng)按合同約定償付逾期違約金。乙方認為臨時停工是甲方要求的。乙方為搶工期，加快施工進度才出現(xiàn)了質(zhì)量問題，因此遲延交付的責任不在乙方。甲方則認為臨時停工和不順延工期是當時乙方答應(yīng)的。乙方應(yīng)履行承諾，承擔違約責任。

　　問題

　　(1)該工程采用固定價格合同是否合適?

　　(2)該施工合同的變更形式是否妥當?此合同爭議依據(jù)合同法律規(guī)范應(yīng)如何處理?

　　[參考答案]

　　(1)因為固定價格合同適用于工程量不大且能夠較準確計算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風險不大的項目。該工程基本符合這些條件，故采用固定價格合同是合適的。

　　(2)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《施工合同(示范文本)》的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當采取書面形式，合同變更亦應(yīng)當采取書面形式。若在應(yīng)急情況下，可采取口頭形式，但事后應(yīng)予以書面形式確認。否則，在合同雙方對合同變更內(nèi)容有爭議時，往往因口頭形式協(xié)議很難舉證，而不得不以書面協(xié)議約定的內(nèi)容為準。本案例中甲方要求臨時停工，乙方亦答應(yīng)，是甲、乙雙方的口頭協(xié)議，且事后并未以書面的形式確認，所以該合同變更形式不妥。在竣工結(jié)算時雙方發(fā)生了爭議，對此只能以原書面合同規(guī)定為準。

　　在施工期間，甲方因資金緊缺要求乙方停工一個月，此時乙方應(yīng)享有索賠權(quán)。乙方雖然未按規(guī)定程序及時提出索賠，喪失了索賠權(quán)，但是根據(jù)《民法通則》之規(guī)定，在民事權(quán)利的訴訟時效期內(nèi)，仍享有通過訴訟要求甲方承擔違約責任的權(quán)利。甲方未能及時支付工程款，應(yīng)對停工承擔責任，故應(yīng)當賠償乙方停工一個月的實際經(jīng)濟損失，工期順延一個月。工程因質(zhì)量問題返工，造成逾期交付，責任在乙方，故乙方應(yīng)當支付逾期交工一個月的違約金，因質(zhì)量問題引起的返工費用由乙方承擔。

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