2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》練習(xí)題11(4)

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            2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》練習(xí)題11

    11. 房屋保險(xiǎn)關(guān)系中，房屋投保人的義務(wù)包括(　)。

　　A.發(fā)生事故時(shí)，向保險(xiǎn)人請(qǐng)求賠償

　　B.交納保險(xiǎn)費(fèi)

　　C.救護(hù)保險(xiǎn)房屋

　　D.發(fā)生意外事故時(shí)，向保險(xiǎn)人報(bào)告

　　E.減少房屋功能性折舊

　　12. 目前我國的住房貸款主要來源于(　)。

　　A.公積金

　　B.國家財(cái)政預(yù)支出

　　C.政府收入

　　D.國家稅收

　　E.儲(chǔ)蓄存款

　　13. 中介服務(wù)機(jī)構(gòu)是指為房地產(chǎn)抵押貸款雙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，主要包括(　)。

　　A.貸款日常維護(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)

　　B.估價(jià)機(jī)構(gòu)

　　C.律師事務(wù)所

　　D.行業(yè)協(xié)會(huì)

　　E.非政府機(jī)構(gòu)

　　14. 房地產(chǎn)開發(fā)貸款包括(　)。

　　A.非住宅開發(fā)貸款

　　B.住房開發(fā)貸款

　　C.商用房開發(fā)貸款

　　D.土地開發(fā)貸款

　　E.公益建筑物開發(fā)貸款

　　15. 按照開發(fā)內(nèi)容的不同，房地產(chǎn)開發(fā)貸款可以分為(　)。

　　A.住房開發(fā)貸款

　　B.非住宅開發(fā)貸款

　　C.商用房開發(fā)貸款

　　D.土地開發(fā)貸款

　　E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動(dòng)資金貸款

　　16. 申請(qǐng)住房開發(fā)貸款的借款人應(yīng)具備(　)。

　　A.具有貸款證

　　B.信用良好

　　C.是合法的企業(yè)法人件

　　D.借款人為項(xiàng)目公司的，實(shí)收資本不低于500萬元

　　E.借款人為綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，實(shí)收資本不低于2000萬元

　　17. 在房地產(chǎn)開發(fā)貸款的種類中，貸款方式相同的有(　)。

　　A.住房開發(fā)貸款

　　B.非住宅開發(fā)貸款

　　C.商用房開發(fā)貸款

　　D.土地儲(chǔ)備貸款

　　E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動(dòng)資金貸款

　　18. 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)包括(　)。

　　A.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)

　　B.責(zé)任保險(xiǎn)

　　C.信用保險(xiǎn)

　　D.保證保險(xiǎn)

　　E.人壽保險(xiǎn)

　　19. 個(gè)人住房貸款的基本內(nèi)容包括(　)。

　　A.貸款用途

　　B.貸款人數(shù)

　　C.貸款對(duì)象

　　D.貸款額度

　　E.貸款期限

　　20. 住房開發(fā)貸款應(yīng)采取(　)貸款方式。

　　A.貸款擔(dān)保

　　B.抵押擔(dān)保

　　C.信用擔(dān)保

　　D.質(zhì)押擔(dān)保

　　E.保證擔(dān)保

　　21. 個(gè)人住房貸款的還款方式有(　)。

　　A.一次性還款

　　B.抵押擔(dān)保

　　C.等額本息還款

　　D.質(zhì)押打擔(dān)保

　　E.等額本金還款

　　22. 房地產(chǎn)保險(xiǎn)的作用體現(xiàn)在以下哪些方面(　)。

　　A.抵御意外車禍的發(fā)生

　　B.促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和保險(xiǎn)業(yè)的發(fā)展

　　C.增強(qiáng)投保人的信用，促進(jìn)資金融通

　　D.為抵押二級(jí)市場(chǎng)的發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)

　　E.有利于社會(huì)增強(qiáng)防災(zāi)能力