2013年經濟師考試《中級房地產》練習題4(2)

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            2013年經濟師考試《中級房地產》練習題4

    二、多項選擇題

　　1. 關于房地產市場分析的說法，正確的有(　)。

　　A.商業(yè)銀行要求的開發(fā)項目貸款評估報告中，不包括市場分析的內容

　　B.房地產市場存在地區(qū)性，供給和需求都具有區(qū)域性特征

　　C.租戶和購房者在判斷租買時機和價格時，不需要市場分析的支持

　　D.在市場分析報告中應當有描繪市場區(qū)域的部分

　　E.市場區(qū)域包含與目標物業(yè)相似的競爭空間的需要和供給

　　2. 房地產市場調研的特點有(　)。

　　A.實用性

　　B.實踐性

　　C.時效性

　　D.客觀性

　　E.統一性

　　3. 以下屬于房地產市場需求調研內容的是(　)。

　　A.居民收入水平、消費結構和消費水平

　　B.消費者對房地產商品的質量、價格、服務等的要求和意見

　　C.消費者的實際支付能力

　　D.現有房地產租售客戶和業(yè)主對房地產的環(huán)境、功能、售后服務的意見

　　E.各種不同的價格策略和定價方法對房地產租售量的影響

　　4. 按照選擇調研對象不同，房地產市場調研方法分為(　)。

　　A.定性調研

　　B.定量調研

　　C.全面普查

　　D.重點調研

　　E.小組訪談法

　　5. 影響市場區(qū)域形狀和大小關鍵因素包括(　)。

　　A.自然特征

　　B.建筑阻礙

　　C.政治區(qū)域

　　D.企業(yè)的戰(zhàn)略

　　E.以上選項都對