理財(cái)規(guī)劃師三級(jí)輔導(dǎo)：稅收基礎(chǔ)練習(xí)題（10）

　　91.個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房在一定情況下也可以享受土地增值稅的減免優(yōu)惠。稅法規(guī)定居住( )的，減半征收土地增值稅。

　　A.未滿3年的 B.滿3年未滿5年 C.滿4年以上 D.滿5年以上

　　92.納稅人將自產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品用于饋贈(zèng)、贊助等方面，應(yīng)在移送時(shí)納稅，其組成計(jì)稅價(jià)格的計(jì)算公式為( )。

　　A.(成本+利潤)÷(1+消費(fèi)稅稅率) B.(成本+利潤)÷(1一消費(fèi)稅稅率)

　　C.(成本+利潤)÷(1+增值稅稅率) D.(成本+利潤)÷(1一增值稅稅率)

　　93.購房人與商業(yè)銀行簽訂個(gè)人購房貸款合同時(shí)，要按“借款合同”稅目繳納印花稅。該印花稅的計(jì)稅依據(jù)為借款金額，稅率為( )。

　　A.0.01%0 B.0.03%c C.0.05%o D.0.04%0

　　94.個(gè)人從國家有關(guān)部門領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，要按“權(quán)利許可證照”稅目繳納印花稅，該印花稅為定額稅，稅率為每件( )元。

　　A.3 B.5 C.4 D.7

　　95.個(gè)人出租住房，簽訂房屋租賃合同，要按照租賃金額的( )繳納印花稅。稅額不足1元的，按l元貼花。

　　A.1%。 B.2%。 C.0.05%D D.3%0

　　96.個(gè)人出售已購住房，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，要按所載金額的( )貼花。

　　A.0.5%o B.0.4%0 C.0.3%c D.0.1%o

　　97.個(gè)人購房后與他人進(jìn)行房屋交換，( )。

　　A.免征契稅 B.如果交換的價(jià)格相同，免征契稅

　　C.暫免征契稅 D.不管價(jià)格是否一樣，均需繳納契稅

　　98.個(gè)人出租房屋取得的租金收入屬于財(cái)產(chǎn)租賃所得，要繳納個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得一般以個(gè)人每次(一般以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次)取得的收入，定額或定率減除規(guī)定的費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額。即每次收入不超過4000元的.定額減除費(fèi)用( )元;每次收入在4000元以上的，定率減除20%的費(fèi)用。

　　A.1000 B.800 C.1600 D.1200

　　99.個(gè)人在出租房屋過程中繳納的印花稅、房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，可持完稅(繳款)憑證，從房屋租賃收入中扣除。另外，還允許出租人扣除能夠提供有效、準(zhǔn)確的憑證，證明由其負(fù)擔(dān)的該出租房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用(一般為房屋出租后或出租前不久發(fā)生的修繕費(fèi)用)。但允許扣除的修繕費(fèi)用以每次( )元為限，一次扣除不完的，準(zhǔn)予其在下一次繼續(xù)扣除，直到扣完為止。

　　A.1200 B.1500 C.1600 D.800

　　100.為鼓勵(lì)個(gè)人換購住房.國家對(duì)出售自有住房并準(zhǔn)備在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價(jià)重新購房的納稅人，視其重新購買住房的金額。對(duì)其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅( )。

　　A.全部予以免稅 B.部分地予以免稅 C.全部或部分地予以免稅 D.不予以免稅

　　91.B

　　92.B

　　93.C解析：購房人與商業(yè)銀行簽訂個(gè)人購房貸款合同時(shí)，要按“借款合同”稅目繳納印花稅。該印花稅的計(jì)稅依據(jù)為借款金額，稅率為0.05%。

　　94.B

　　95.A

　　96.A

　　97.B

　　98.B

　　99.D

　　100.C

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