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2014物業(yè)管理師《綜合能力》第一章知識點(diǎn):物業(yè)管理供給

更新時(shí)間:2013-11-18 13:22:44 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2014物業(yè)管理師考試《綜合能力》復(fù)習(xí)輔導(dǎo)第一章知識點(diǎn):物業(yè)管理供給。

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  物業(yè)管理供給

  物業(yè)管理供給是指在某一特定的時(shí)間和空間內(nèi),在各種可能的物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格水平下,物業(yè)管理企業(yè)愿意并且能夠提供的物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)?;驍?shù)量。對物業(yè)管理的供給可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行理解:

  (1)物業(yè)管理服務(wù)是商品,它和一般商品一樣,滿足商品供給的一般規(guī)律。物業(yè)管理企業(yè)愿意提供的物業(yè)管理規(guī)?;驍?shù)量的大小是和物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格同方向變化的。價(jià)格越高,物業(yè)管理企業(yè)越愿意提供服務(wù)內(nèi)容更多、檔次與水平更高的物業(yè)管理服務(wù)。反之,則服務(wù)內(nèi)容越少,檔次與水平相對越低。

  (2)單個(gè)物業(yè)管理企業(yè)所提供的物業(yè)管理服務(wù)受多種因素影響。如價(jià)格、成本、自身實(shí)力等。企業(yè)實(shí)力越強(qiáng),控制成本能力的優(yōu)勢越突出,則越能體現(xiàn)出更強(qiáng)的競爭力,也就越能夠提供規(guī)模越大、水平越高的物業(yè)管理服務(wù)。

  (3)物業(yè)管理市場的總供給是由物業(yè)管理市場中所有單個(gè)物業(yè)管理企業(yè)所提供的物業(yè)管理加總而成。物業(yè)管理市場的總供給規(guī)模和水平也決定著物業(yè)管理整個(gè)市場的規(guī)模和水平。從理論上及物業(yè)管理發(fā)展的長期趨勢看,物業(yè)管理服務(wù)的總供給規(guī)模和水平也是受制于物業(yè)管理服務(wù)總需求的規(guī)模和水平。

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