2010年全國土地估價管理基礎(chǔ)與法規(guī)真題之判斷題
一. 判斷題(共20題,題號1-20,每題0.5分,共10分。請判斷下列說法的正確或錯誤,并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑,認為正確的涂"√ ",認為錯誤的涂"×".答題錯誤倒扣0.5分,本題總得分最多扣至0分)
1. 從內(nèi)涵上看,國土包括資源與環(huán)境兩方面的內(nèi)容。( )
2. 土地承包經(jīng)營權(quán)是《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國土地管理法》所設(shè)定的一種物權(quán)。( )
3. 依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)。 ( )
4. 省級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)協(xié)調(diào)各省.自治區(qū).直轄市之間的土地利用關(guān)系。 ( )
5. 級差地租II的形成以同一塊土地連續(xù)投資的生產(chǎn)率高于劣等地的生產(chǎn)率為前提。 ( )
6. 中國現(xiàn)行的城鎮(zhèn)土地使用稅是以面積大小和質(zhì)量等級來確定土地稅額大小的。( )
7. 初始土地登記通常采用共同申請的方式。 ( )
8. 有土地所有權(quán)不一定就有地租,而只要有地租,就必然與土地所有權(quán)相聯(lián)系。 ( )
9. 土地供給決定土地的價格,土地價格影響土地需求關(guān)系。 ( )
10.嚴格控制土地供應(yīng)總量是規(guī)范土地市場的基本前提。 ( )
11.土地供給量增大,土地價格必定下降。 ( )
12.土地整理規(guī)劃和土地整治規(guī)劃的內(nèi)容和目標是一樣的。( )
13.農(nóng)產(chǎn)品的社會生產(chǎn)價格是由劣等地的生產(chǎn)價格決定的。( )
14.為了保證國家建設(shè),對于重點建設(shè)項目,在沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標的情況下,也可以批準新增建設(shè)用地。( )
15. 根據(jù)土地報酬遞減規(guī)律,在土地面積保持不變時,資本或勞動每一投入單位的邊際產(chǎn)品通常隨著該種投入數(shù)量的增加而下降。 ( )
16.變更土地登記具有連帶性。 ( )
17.土地出讓期屆滿,政府有償收回出讓的土地使用權(quán)及地上建筑物。( )
18.土地的供給是指人類可利用的各種土地資源的數(shù)量,它與社會的技術(shù)經(jīng)濟條件無關(guān)。 ( )
19. 我國農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實行三級審批制度,即國務(wù)院和省級.縣級人民政府。 ( )
20. 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定,參加拍賣活動的竟買人一經(jīng)應(yīng)價,不得撤回,當(dāng)其它應(yīng)價人有更高應(yīng)價時,其應(yīng)價即喪失約束力。( )
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