2013造價工程師《案例分析》知識點復(fù)習(xí)3

　　按照投資計算基礎(chǔ)的不同，現(xiàn)金流量表分為全部投資的現(xiàn)金流量表和自有資金的現(xiàn)金流量表。

　　一、全部投資的現(xiàn)金流量表的編制

　　全部投資的現(xiàn)金流量表是站在項目全部投資(包括自有資金和借債)的角度，對項目各年的現(xiàn)金流量所進(jìn)行的計算。

　　全部投資的現(xiàn)金流量表中主要包括以下幾個內(nèi)容：

　　(一) 現(xiàn)金流入

　　現(xiàn)金流入由產(chǎn)品銷售(營業(yè))收入、回收固定資產(chǎn)余值和回收流動資金等三項內(nèi)容構(gòu)成。

　　產(chǎn)品銷售收入是項目建成后對外銷售產(chǎn)品或提供勞務(wù)所取得的收入。在計算時，一般是假定生產(chǎn)出來的產(chǎn)品全部售出;也就是銷售量等于生產(chǎn)量，其計算公式為：

　　銷售收入=銷售量*銷售單價=生產(chǎn)量*銷售單價。

　　計算時要注意：

　　(1)在項目的投產(chǎn)期，尚未達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力，此時的銷售收入與達(dá)產(chǎn)期的銷售收入是不同的，一般題目中都給出計算方法。

　　(2)回收固定資產(chǎn)余值一般是在項目計算期的最后一年一次收回，固定資產(chǎn)余值回收額應(yīng)按題目中給的固定資產(chǎn)折舊方法計算。

　　(3)回收流動資金也是在項目計算期的最后一年一次收回。要注意流動資金回收額為項目的全部流動資金。

　　(二)現(xiàn)金流出

　　現(xiàn)金流出由固定資產(chǎn)投資、流動資產(chǎn)投資、經(jīng)營成本、銷售稅金及附加、所得稅等五部分內(nèi)容構(gòu)成。

　　(1)固定資產(chǎn)投資(固定資產(chǎn)投資總額)：包括固定資產(chǎn)投資、預(yù)備費、建設(shè)期利息以及投資方向調(diào)節(jié)稅等四個內(nèi)容。在固定資產(chǎn)投資的計算中，要注意建設(shè)期利息的計算。一般來講，對于分年均衡(注意：“均衡”)發(fā)放的總貸款，其利息的計算原則是當(dāng)年貸款按半年計息，上一年貸款足額在下一年按全年計息。計算公式為：

　　每年應(yīng)付利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)*年實際利率(不是名義利息)。

　　(2)流動資金投資額來自投資計劃與資金籌措表，在編制現(xiàn)金流量表時要注意的是：流動資金投入的年份，一般是在項目投產(chǎn)的第一年開始投入流動資金，最后一年一次收回。

　　(3)經(jīng)營成本是指總成本費用中扣除折舊費、攤銷費、維簡費和貸款利息以后的余額。

　　其計算公式為：

　　經(jīng)營成本=總成本費用―折舊費―攤銷費―維簡費―貸款利息;

　　計算經(jīng)營成本時要注意的是，在全部投資現(xiàn)金流量表中，是以全部投資作為計算基礎(chǔ)的，因此利息支出就不再作為現(xiàn)金流出，而是進(jìn)入經(jīng)營成本中。在自有資金的現(xiàn)金流量表中單列借款利息支出，而經(jīng)營成本中不包括利息支出。

　　(4)銷售稅金及附加、所得稅的計算均按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，其中所得稅額是在項目營運當(dāng)年的應(yīng)納稅所得額不為零的情況下，根據(jù)：“應(yīng)納稅所得額*所得稅稅率”的公式計算出來的。在案例計算中，為簡便起見，應(yīng)納稅所得額一般可按下述公式計算：

　　應(yīng)納稅所得額=銷售收入―(總成本+銷售稅金及附加)

　　(三)凈現(xiàn)金流量

　　項目計算期各年的凈現(xiàn)金流量為各年現(xiàn)金流入量減去對應(yīng)年份現(xiàn)金流出量而計算的累計凈現(xiàn)金流量，即本年及以前各年凈現(xiàn)金流量之和。

2013造價工程師考試《案例分析》備考資料匯總

2013造價工程師技術(shù)與計量(土建)考點整理匯總

2013造價工程師考試技術(shù)與計量(安裝)考點整理匯總

2013造價工程師《理論與法規(guī)》基礎(chǔ)知識考點匯總