房屋轉(zhuǎn)讓或滅失時住宅專項維修資金的處理
更新時間：2012-12-14 10:51:14
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摘要 物業(yè)管理師《物業(yè)管理基本制度與政策》知識點：房屋轉(zhuǎn)讓或滅失時住宅專項維修資金的處理
房屋轉(zhuǎn)讓或滅失時住宅專項維修資金的處理
1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，業(yè)主應(yīng)當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金隨房屋所有權(quán)同時過戶。受讓人需要持住宅專項維修資金過戶的協(xié)議、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。
2.房屋滅失的，房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主;售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的，按照售房單位財務(wù)隸屬關(guān)系，收繳同級國庫。
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