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物業(yè)管理師考試復習之經(jīng)營管理類型題3

更新時間:2012-11-21 15:01:35 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 物業(yè)管理師考試復習之經(jīng)營管理類型題

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  1、管理費用是物業(yè)服務企業(yè)行政管理部門為管理和組織物業(yè)管理服務活動而發(fā)生的各項費用,下列屬于其內(nèi)容的是(  )。

  A.財產(chǎn)保險費

  B.勞動保護費考試用書

  C.勞動保險費

  D.交通運輸費

  答案:C

  2、物業(yè)管理中的成本包括兩大部分,一是所耗費的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價值,二是(  )。

  A.物化勞動的價值

  B.企業(yè)生產(chǎn)所耗費的材料的轉(zhuǎn)移價值

  C.所耗費的設備的轉(zhuǎn)移價值

  D.活勞動或勞動力耗費所創(chuàng)造的價值

  答案:D

  3、租賃合同到期,承租人需要繼續(xù)租用的,應在租賃期限屆滿前(  )個月提出,經(jīng)出租人同意,重新簽訂租賃合同。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.6

  答案:C

  4、租賃管理的核心內(nèi)容是(  )。

  A.租戶選擇

  B.定位目標市場

  C.租金確定

  D.租約談判

  答案:A

  5、以下關于房屋租賃登記備案的相關敘述中,正確的是(  )。

  A.房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后60日內(nèi),持有關證明文件到市、縣任命政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)

  B.租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的,房屋所有權(quán)證作為經(jīng)營場所合法的憑證

  C.未經(jīng)登記備案的租賃合同是無效的經(jīng)濟合同,但也受法律保護

  D.房屋出租人和承租人必須簽訂書面的租賃合同

  答案:D

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