2011年物業(yè)管理師考試管理實(shí)務(wù)練習(xí)題及答案(5)

　　1.下列關(guān)于消防安全檢查的說(shuō)法中錯(cuò)誤的是()。 $lesson$

　　A.對(duì)重點(diǎn)設(shè)施設(shè)備和機(jī)房進(jìn)行深層次的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即整改。

　　B.深入樓層對(duì)重點(diǎn)消防保衛(wèi)部位進(jìn)行檢查，必要時(shí)做系統(tǒng)調(diào)試和試驗(yàn)。

　　C.業(yè)主在單元門前及通道停放的單車和摩托車可以不必理會(huì)。

　　D.疏散樓梯間應(yīng)急指示燈不亮，立即安排維修。

　　2. 發(fā)生燃?xì)庑孤┚o急情況，物業(yè)服務(wù)人員抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，不正確的做法是()。

　　A.立即打電話告知燃?xì)夤尽?/P>

　　B.不使用任何電器(包括門鈴等)。

　　C.立即打開所有門窗，關(guān)閉燃?xì)忾y門。

　　D.情況嚴(yán)重時(shí)，及時(shí)疏散人員。

　　3.盈余或者虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式是()。

　　A.酬金制

　　B.包干制

　　C.盈虧制

　　D.計(jì)提制

　　4.在酬金制下，物業(yè)管理項(xiàng)目是()會(huì)計(jì)主體。

　　A.獨(dú)立的

　　B.企業(yè)統(tǒng)一管理的

　　C.可以獨(dú)立的也可以受到企業(yè)統(tǒng)一管理的

　　D.受控制的

　　5.業(yè)主大會(huì)成立后，在物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)生更迭時(shí)，代管的維修資金帳目經(jīng)()審核無(wú)誤后，應(yīng)當(dāng)辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　A.業(yè)主委員會(huì)

　　B.業(yè)主大會(huì)

　　C.房地產(chǎn)行政主管部門

　　D.新物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　參考答案：1.C2.A3.B4.A5.B

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