2012年《中級建筑》預(yù)習(xí)輔導(dǎo)：第四章節(jié)(3)2

　　3.5 編制投標(biāo)文件

　　■研究招標(biāo)文件

　　■調(diào)查投標(biāo)環(huán)境

　　◇施工現(xiàn)場條件

　　◇自然條件

　　◇材料、設(shè)備供應(yīng)條件

　　◇專業(yè)分工的能力和分包條件

　　◇工程現(xiàn)場附近的各種社會服務(wù)設(shè)施和條件

　　■制定施工方案

　　◇由投標(biāo)企業(yè)的技術(shù)人主持制訂

　　◇要求在技術(shù)和工期兩個方面有吸引力，同時要降低成本

　　■報價

　　◇報價的計算依據(jù)

　　☆招標(biāo)文件

　　☆招標(biāo)人提供的圖紙及有關(guān)技術(shù)資料

　　☆國家及地區(qū)的預(yù)算、費用等定額

　　☆材料價格、采購地點及供應(yīng)方式

　　☆招標(biāo)人的書面答疑資料

　　☆企業(yè)的內(nèi)部定額、費用標(biāo)準(zhǔn)及價格

　　☆其它與報價有關(guān)的規(guī)定

　　◇核對或計算工程

　　☆對招標(biāo)文件中的工程量清單進(jìn)行核對

　　☆發(fā)現(xiàn)有錯誤或漏項，一般不能直接更改，而應(yīng)在標(biāo)函中加以說明，中標(biāo)后簽訂合同時再加以糾正

　　☆對不附工程量清單的工程，投標(biāo)人按工程量計算規(guī)則計算

　　◇編制分部分項工程單價表

　　☆確定基礎(chǔ)單價(工、料、機)

　　☆確定分部分項工程預(yù)算單位價-直接費

　　☆確定管理費、利潤、稅金等

　　◇確定總標(biāo)價

　　☆按工料單價計算(直接費、間接費、利潤、稅金)

　　☆按綜合單價計算 (綜合單位價中已包含了直接費、間接費、利潤、稅金、材料差價等全部費用 )

　　■報價后評估與決策

　　◇低標(biāo)價=基礎(chǔ)標(biāo)價-(預(yù)期盈利×修正系數(shù))考慮了盈利

　　◇高標(biāo)價=基礎(chǔ)標(biāo)價+(風(fēng)險損失×修正系數(shù))考慮了風(fēng)險損失

　　◇修正系數(shù)一般在0.5～0.7之間

　　■編制投標(biāo)文件

　　3.6 投標(biāo)文件的送達(dá)

　　■投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止日期前，將投標(biāo)文件密封遞送到招標(biāo)單位

　　3.7 接受中標(biāo)通知書，簽訂合同

　　■評標(biāo)時按廢標(biāo)處理的情況

　　◇投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、行賄等其它弄虛作假行為

　　◇投標(biāo)人以低于成本價報價的

　　◇投標(biāo)人資格不符合規(guī)定或不按要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或補正

　　◇對招標(biāo)文件未作實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)

　　◇重大投資偏差

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