2011中級經(jīng)濟(jì)師《建筑專業(yè)知識與實務(wù)》復(fù)習(xí)-單價合同

　　單價合同$lesson$

　　中級經(jīng)濟(jì)師考試建筑專業(yè)工程單價合同可分為兩種不同形式：

　　（1）估算工程量單價合同

　　這種合同是以工程量表和工程單價表為基礎(chǔ)和依據(jù)來計算合同價格的，亦可稱為計量估價合同。最后工程的總價應(yīng)按照實際完成工程量計算，由合同中分部分項工程單價乘以實際工程量，得出工程結(jié)算的總價。

　　采用這種合同時，要求實際完成的工程量與原估計的工程量之間不能有實質(zhì)性的變更。采用估計工程量單價合同可以使承包方對其投標(biāo)的工程范圍有一個明確的概念。目前國際上采用這種合同形式的比較多。

　　例題：某工程合同價確定方式為：承包方按照發(fā)包方提出的工程量清單填報單價，最后的工程總價按照實際完成的工程量結(jié)算。這種合同屬于（　?。?。（2009年試題）

　　A.純單價合同

　　B.估算工程量單價合同

　　C.不可調(diào)值單價合同

　　D.可調(diào)值總價合同

　　答案：B

　　解析：此題考核的是建設(shè)工程承包合同價格的分類。估算工程量單價合同通常是由發(fā)包方委托設(shè)計單位或?qū)I(yè)估算師提出總工程量估算表，即“工程量概算表”或“暫估工程量清單”，列出分部分項工程量，由承包方以此為基礎(chǔ)填報單價。最后工程的總價應(yīng)按照實際完成工程量計算，由合同中分部分項工程單價乘以實際工程量，得出工程結(jié)算的總價。

　?。?）純單價合同

　　采用這種形式的合同時，發(fā)包方只向承包方給出發(fā)包工程的有關(guān)分部分項工程以及工程范圍，不需對工程量作任何規(guī)定。這種合同形式主要適用于沒有施工圖，工程量不明，卻急需開工的緊迫工程。

　　依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定：實行工程量清單計價的工程，宜采用單價合同；合同約定工程價款中所包含的工程量清單項目綜合單價，在約定條件內(nèi)是固定的，不予調(diào)整；在約定條件外，允許調(diào)整，但調(diào)整方法應(yīng)在合同中約定。

　　例題：當(dāng)沒有施工圖，工程量不明，卻急需開工的緊迫工程，宜適用 （ ）。

　　A.不可調(diào)值總價合同

　　B.可調(diào)值總價合同

　　C.純單價合同

　　D.估算工程量單價合同

　　答案：C

　　解析：純單價合同形式主要適用于沒有施工圖，工程量不明，卻急需開工的緊迫工程。

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