上海外灘地王今日投標(biāo) 估價(jià)達(dá)百億
位于外灘國際金融中心,估價(jià)90億~100億
唐文祺
雖然年初樓市成交初現(xiàn)慘淡,但土地市場未見明顯蕭條。繼北京掛牌中服地塊之后,上海外灘“地王”也將于今日進(jìn)行投標(biāo)。如果沒有意外,這幅估價(jià)在90億至100億元的上海“勾地”第一單,將創(chuàng)下今年全國土地總價(jià)最高紀(jì)錄。
商業(yè)用地近期成了市場熱點(diǎn),北京中服地塊在入市時(shí)間一推再推之后,終于1月29日正式掛牌。這幅位于北京朝陽區(qū)東三環(huán)的商業(yè)金融用地,東至電視臺(tái)中路;南至NE19-1b地塊和中服大廈;西至東三環(huán)中路;北至鐵道部印刷廠南側(cè)路,建筑面積為32.7萬平方米。50億元的起始出讓價(jià)格,已創(chuàng)下北京土地市場出讓底價(jià)最高紀(jì)錄,業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)其最終成交總價(jià)可達(dá)80億元~100億元,有望成為北京新地王。
無獨(dú)有偶,自上海土地拍賣決定實(shí)行“預(yù)申請(qǐng)”制度以來,第一單勾地出讓結(jié)果將在今日揭曉。備受矚目的外灘國際金融服務(wù)中心(8-1)地塊,東至中山東二路,南至東門路,西至人民路,北至龍?zhí)堵罚鲎屆娣e為45471.9平方米。
根據(jù)規(guī)定,入圍中標(biāo)候選單位將參與現(xiàn)場競價(jià)環(huán)節(jié)?,F(xiàn)場競價(jià)的起始價(jià)格,將由中標(biāo)候選人最高投標(biāo)報(bào)價(jià)與一個(gè)加價(jià)幅度組合而成。最終,按價(jià)高者得的原則確定中標(biāo)人。如果沒有意外發(fā)生影響招標(biāo)活動(dòng)終止,這幅前期估價(jià)已達(dá)全國之最的“地王”,有望在今日覓得新東家。
根據(jù)去年11月預(yù)申請(qǐng)結(jié)果顯示,今日將有4家單位進(jìn)入投標(biāo)階段。
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