北京CBD核心區(qū)地塊 招標(biāo)初賽揭曉

　　11月15日晚間，北京市土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站發(fā)布了《朝陽(yáng)區(qū)CBD核心區(qū)第一階段評(píng)標(biāo)結(jié)果公示》，這意味著備受業(yè)內(nèi)關(guān)注的CBD核心區(qū)12宗地塊第一階段招標(biāo)評(píng)分揭曉，12個(gè)地塊的第一名方案由6家企業(yè)獲得，這6家企業(yè)將進(jìn)入第二階段的投標(biāo)。

　　據(jù)了解，經(jīng)歷了種種波折后被拆分成四塊上市的中服地塊也在其中。

　　在15日北京市土地整理儲(chǔ)備中心公布的CBD核心區(qū)12宗土地第一階段投標(biāo)成績(jī)中,最大贏家當(dāng)屬中信集團(tuán)。中信以5個(gè)第一、一個(gè)第2、第3、第8的成績(jī)?cè)诘谝浑A段評(píng)標(biāo)中浮出水面。據(jù)了解，中信集團(tuán)此次并沒(méi)有參加中服地塊(Z3-Z7地塊)的競(jìng)爭(zhēng)，而是專注于在其余8個(gè)地塊的爭(zhēng)奪中名列前茅。值得注意的是，在中信獲得的5個(gè)第一中，Z15為所有地塊中規(guī)劃建筑最高的地塊，其規(guī)劃高度將超過(guò)現(xiàn)在北京最高地標(biāo)建筑國(guó)貿(mào)三期。

　　事實(shí)上，此次公布的CBD核心區(qū)12宗土地被喻為“CBD核心區(qū)最后的寶地”。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，無(wú)論是地塊區(qū)位，還是政府的產(chǎn)業(yè)設(shè)置，都堪稱北京最優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地塊。北京市土地整理儲(chǔ)備中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,如果參與第一階段投標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)參加第二階段投標(biāo),第一階段的得分都將帶入最后的總評(píng)成績(jī)。同時(shí),第二階段也不需要開(kāi)發(fā)商再提交更詳細(xì)的規(guī)劃方案。此前北京市土地儲(chǔ)備中心已經(jīng)明確，這12宗地塊中，鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)類型為綜合體的地塊，可包含酒店式公寓，但僅用于持有出租或整體轉(zhuǎn)讓，不允許分割銷售。