環(huán)球網(wǎng)校09年招標師管理與采購第三章講義30

更新時間：2009-12-18 14:06:08 來源：|0

瀏覽

　　2.2相關例題環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　例題1、建設投資中的工程費用、工程建設其他費用和基本預備費屬于工程建設項目投資( ).

　　A動態(tài)部分 B靜態(tài)部分 C動態(tài)指標 D靜態(tài)指標

　　解析：答案B。建設投資中的工程費用、工程建設其他費用和基本預備費屬于工程建設項目投資靜態(tài)部分，而漲價預備費和建設期利息屬于工程建設項目投資動態(tài)部分。

　　例題2、根據(jù)建設部頒布的“關于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》” (建標[2003]206號)，建筑安裝工程造價內(nèi)容主要包括( )環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　A直接費 B間接費 C利潤 D留存收益 E稅金。

　　解析:答案ABCE。留存收益是企業(yè)把利潤分配給投資者后的剩余收益，不屬于建筑安裝工程造價的內(nèi)容。

　　2.3.相關知識點環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　工程計價依據(jù)和方法

　　我國目前仍然處于建設市場的不斷發(fā)展和完善階段，使用雙軌制并行的計價依據(jù)，即定額計價依據(jù)和工程量清單計價依據(jù)。

　　(1)定額計價依據(jù)和方法

　　定額計價是我國采用的一種與計劃經(jīng)濟相適應的工程造價管理制度。定額計價實際上是通過頒布統(tǒng)一的計價定額或指標，對工程建設項目投資進行有計劃的管理。環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　工程建設定額計價的基本程序。利用工程建設定額編制建設工程造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程計價。工程量確定以后，套用定額單價確定直接工程費，然后按費用定額中的取費標準計算措施費、間接費、利潤和稅金，經(jīng)匯總后即為建筑安裝工程造價(即單位工程造價)。具體計算程序如教材198頁圖3-31所示所示。

　　根據(jù)圖3―31所示的計價程序計算出單位工程造價后，再與設備及工器具購置費匯總即得到單項工程造價，各單項工程造價匯總后再根據(jù)費用定額計算出工程建設其他費用及預備費等，最終可以匯總成為工程建設項目的總造價。

　　(2)工程量清單計價依據(jù)和方法

　　工程量清單是由招標人按照招標要求和施工圖設計要求，將擬建招標工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù)工程量清單計價規(guī)范中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則編制的工程數(shù)量的表格。利用工程量清單進行計價，其本質(zhì)上是由建設產(chǎn)品的買方和賣方在建設市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況進行自由競價，從而最終能夠簽訂工程合同價格的方法。目前工程量清單計價的依據(jù)是國家標準《建設工程量清單計價規(guī)范》(GB50500―2008)

　　工程量清單是編制招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。利用工程量清單進行計價的過程如下圖所示。