造價工程師考試造價案例分析概念解釋匯總一

　　環(huán)球網(wǎng)校(www.edu24ol.com)消息，2009年造價工程師考試時間是：10月24、25日。從歷年的考試情況來看，造價工程師考試涉及的知識點很多，其中案例分析更是一直以來讓廣大考生比較頭痛的考試科目，為了幫助廣大的考生復習備考，特整理了案例分析一些概念解釋，希望對考生有所幫助！

　　1、 建設工程招標：是指招標人在發(fā)包建設項目之前，公開或邀請投標人，根據(jù)招標人的意圖和要求提出報價，擇日當場開標，以便從中擇優(yōu)選定中標人的一種經(jīng)濟活動。

　　2、 建設工程投標：指具有合法資格和能力的投標人根據(jù)招標條件，經(jīng)過初步研究和估算，在指定期限內(nèi)填與標書，提出報價，并等候開標，決定能否中標的經(jīng)濟活動。

　　3、 必須進行招標的情況：A、大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公共安全的項目;B、全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;C、使用國際組織或外國政府貸款、援助資金的項目。以上三條須符合1)施工單項合同估算在200萬元人民幣以上的;2)重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的;3)勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的;4)單項合同價低于以上三項規(guī)定的標準，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。

　　4、 招標公告與投標邀請書應當載明以下內(nèi)容：A、招標人的名稱、地址;B、招標項目的性質(zhì);C、招標項目的數(shù)量;D、招標項目的實施地點;E、招標項目的實施時間;F、獲取招標文件的辦法。

　　5、 對潛在的投標人進行資格預審的內(nèi)容：A、施工經(jīng)歷，包括以往承擔類似項目的業(yè)績;B、為承擔本項目所配備的人員狀況，包括管理人員與主要人員的名單和簡歷;C|、為履行合同任務而配備的機械、設備以及施工方案等情況;D、財務狀況，包括申請人的資產(chǎn)負債表，現(xiàn)金流量表等。

　　6、 工程施工招標應當具備下列條件：A、按照國家有關規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù);B、工程資金或者資金的來源已經(jīng)落實;C、有滿足施工招標需要的設計文件及其它技術(shù)資料;D、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它條件。

　　7、 招標文件包括的內(nèi)容：A、投標須知;B、招標工程的技術(shù)要求和設計文件;C、采用工程量清單招標的，應當提供工程量清單;D、投標函的格式及附錄;E、擬簽訂合同的主要條款;F、要求投標人提交的其它資料。

　　8、 投標文件應當包括以下內(nèi)容：A、投標函;B、施工組織設計或施工方案;C、投標報價;D、招標文件要求提供的其它資料。

　　9、 投標單位應具備的條件：A、具有投標人要求的資質(zhì)證書，并為獨立的法人實體;B、承擔過類似建設項目的相關工作，并有良好的工作業(yè)績和履約記錄;C、財產(chǎn)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其它關、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài);D、最近三年沒有騙取合同以及其它經(jīng)濟方面的嚴重違法行為;E近幾年有較好的安全記錄，投標當年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量和特大安全事故。

　　10、 標底的編制原則：A、根據(jù)國家統(tǒng)一工程量項目劃分、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一計算規(guī)則以及施工圖紙、招標文件，并參照國家、行業(yè)或地方批準發(fā)布的定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標準規(guī)范，以及要素價格確定的工程量編制標底。B、按工程項目類別計價。C、標底作為建設單位的期望價格，應力求與市場的實際變化吻合，要有利于競爭和保證工程質(zhì)量。D、標底是由直接費、間接費、利潤、稅金組成，一般應控制在批準的總概算及投資包干的限額內(nèi)。E、標底應考慮人工、材料、設備、機械臺班等價格變化因素，還應包括不可預見費、預算包干費、措施費、現(xiàn)場因素費用、保險以及彩固定價格的工程的風險等。工程要求優(yōu)良的還應增加相應的費用。F、一個工程只能編一個標底。G、標底編制完成后，直至開標，所有接觸過標底價格的人員均負有保密責任，不得意泄漏。

　　11、 標底價格的編制依據(jù)：A、國家有關法律、法規(guī)以及國務院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制定的有關工程造價的文件和規(guī)定。B、工程招標文件中確定的計價依據(jù)和計價辦法，招標文件的商務條款。C、工程設計文件、圖紙、技術(shù)說明及招標時的設計交底，按設計圖紙確定的或招標人提供的工程量清單等相關基礎資料。D、國家、行業(yè)或地方的工程建設標準，包括建設工程施工必須執(zhí)行的技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程。E、采用的施工組織設計、施工方案、施工技術(shù)措施等。F、工程施工現(xiàn)場地質(zhì)、水文勘探資料，現(xiàn)場環(huán)境和條件及反映相應情況的有關資料。G、招標時的人工、材料、設備及施工機械等要素市場價格信息，以及國家或地方有關政策情調(diào)價文件的規(guī)定。

　　12、 投標報價的原則：A、以招標文件中設定的發(fā)承包雙方責任劃分，作為考慮投標報價費用項目和費用計算的基礎;根據(jù)工程發(fā)承包模式考慮投標報價的費用內(nèi)容和計算深度。B、以施工方案、技術(shù)措施等作為投標報價計算的基本條件。C、以反映企業(yè)技術(shù)和管理水平的企業(yè)定額作為計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù)。D、充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)研成果、市場價格信息和行情資料，編制基價，確定調(diào)價方法。E、報價計算方法要嚴謹、簡明適用。

　　13、 投標報價的計算依據(jù)：A、招標單位提供的招標文件。B、招標單位提供的設計圖紙、工程量清單及有關技術(shù)說明書等。C、國家及地區(qū)頒發(fā)的現(xiàn)行建筑、安裝工程預算定額及與之相匹配執(zhí)行的各種費用定額規(guī)定等。D、地方現(xiàn)行材料預算價格、采購地點及供應方式等。E、因招標文件及設計圖紙等不明確經(jīng)咨詢后由招標單位書面簽復的有關資料。F、企業(yè)內(nèi)部制定的有關取費、價格等的規(guī)定、標準。G、其它與報價計算有關的各項政策、規(guī)定及調(diào)整系數(shù)等。

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　　為幫助廣大學員有效備考，環(huán)球職業(yè)教育在線將推出該考試2009年輔導精講班、沖刺班、習題班。本次輔導由考試教材編者、權(quán)威輔導老師夏立明、王雙增、趙斌等擔任主講，全部采用視頻授課的形式呈現(xiàn)給廣大學員，考生可以隨時報名參加學習，所有課程自付費之日起都可以隨時隨地任意多次反復學習，直到當期考試結(jié)束后三天關閉。

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