土地估價師資格考試相關(guān)問題解答

答復(fù)土地估價師在2004年7月1日后開展工作是否依然合法有效 

問：2004年6月29日，中華人民共和國國務(wù)院令第412號發(fā)布《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》，其中土地估價師沒有列入上述《決定》500項目錄。那么，土地估價師在2004年7月1日后開展工作是否依然合法有效？

答：7月1日后土地估價師開展工作依然合法有效。這是因?yàn)橥恋毓纼r師資格的設(shè)立，有充分的法律法規(guī)依據(jù)。《城市房地產(chǎn)管理法》第五十八條載明“國家實(shí)行房地產(chǎn)價格評估人員資格認(rèn)證制度”。并在第六條中明確“國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合。管理全國房地產(chǎn)工作”。同時該法規(guī)定，“房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進(jìn)行評估?！?/FONT>