統(tǒng)計師考試《統(tǒng)計工作實務(wù)》章節(jié)易考點：房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計
瀏覽
收藏
【摘要】環(huán)球網(wǎng)校為方便廣大考生備考2015年統(tǒng)計師，對“統(tǒng)計師考試《統(tǒng)計工作實務(wù)》章節(jié)易考點：房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計”進行了整理，以下是《統(tǒng)計工作 實務(wù)》易考點的第四章-房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計的知識點梳理，希望對大家系統(tǒng)復(fù)習(xí)《統(tǒng)計工作實務(wù)》有所幫助，更多資料敬請關(guān)注環(huán)球統(tǒng)計師考試頻道!
相關(guān)推薦：2015年中級統(tǒng)計師考試《統(tǒng)計工作實務(wù)》章節(jié)易考點匯總
房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計：
包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)和其他房地產(chǎn)活動
房地產(chǎn)開發(fā)包括土地開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋銷售、房屋租賃、物業(yè)管理等。
房屋租賃：不包房屋及其他建筑物的工程施工活動;房地產(chǎn)商自營的獨立核算的施工單位;家庭旅社、學(xué)校宿舍、露營地的服務(wù)。
物業(yè)管理不包括獨立的房屋維修及設(shè)備更新活動，貿(mào)易大廈、小商品大廈的市場管理活動，社區(qū)服務(wù)。
房地產(chǎn)中介不包括房產(chǎn)測繪。
其他房地產(chǎn)活動：包括住房公積金管理活動，土地管理活動，房屋拆遷活動，房地產(chǎn)交易管理活動，房屋產(chǎn)權(quán)登記管理活動，不包括房地產(chǎn)行政主管部門的活動。
房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)統(tǒng)計調(diào)查單位不包括單純的房地產(chǎn)管理、代理與經(jīng)紀(jì)的企業(yè)或單位。
1、房屋施工面積：報告期內(nèi)施工的全部房屋(包括地下室、半地下室以及配套房屋)建筑面積。多層建筑應(yīng)填各層建筑面積之和。
2、房屋新開工面積：不包括上期路入報告期繼續(xù)施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復(fù)施工的房屋面積。
3、房屋竣工面積：報告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計要求已全部完工，達(dá)到令人和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格或達(dá)到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。
4、不可銷售面積：報告期內(nèi)房地產(chǎn)公司竣工的用于拆遷還建的房屋面積;接受委托、定向開發(fā)建設(shè)，并收取一定的管理費所建設(shè)的統(tǒng)建代建房屋竣工面積;竣工的學(xué)校、幼兒園、派出所、居委會、商店等公益設(shè)施建筑面積。
5、竣工房屋價值：一般按結(jié)算價格計算。
6、商品房的銷售面積：
現(xiàn)房銷售面積：在報告期內(nèi)正式簽訂買賣合同、已經(jīng)竣工達(dá)到入住條件的商品房屋建筑面積。
期房銷售面積：在報告期內(nèi)正式簽訂合同買賣合同、正在建設(shè)尚未竣工交付使用的商品房屋建筑面積。
7、空置面積：報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷售或出租的房屋面積。空置時間在一年以內(nèi)的為待銷商品房;突圍時間在一年到三年(含一年)的為滯銷商品房;空置時間在三年以上(含三年)的為積壓商品房。
容積率：指一定地塊內(nèi)，地上總建筑面積計算值與總建設(shè)用地面積之比。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在報名過程中遇到任何疑問 ，請登錄環(huán)球網(wǎng)校統(tǒng)計師考試論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!
編輯推薦：
2015年中級統(tǒng)計師考試《統(tǒng)計工作實務(wù)》章節(jié)易考點匯總
2015年統(tǒng)計師考試《相關(guān)知識》考點匯總
最新資訊
- 福建省統(tǒng)計局發(fā)布2024年統(tǒng)計師考試考場規(guī)則：考前30分鐘憑準(zhǔn)考證和身份證入場2024-10-15
- 熬夜背完！2024年統(tǒng)計師考前救命幾頁紙匯總2024-10-15
- 免費下載！2024年中級統(tǒng)計師考試-統(tǒng)計學(xué)基礎(chǔ)知識-考前16頁紙2024-10-14
- 免費下載考前狂背12頁紙！2024年中級統(tǒng)計師考試-統(tǒng)計實務(wù)2024-10-14
- 考前狂背！2024年中級統(tǒng)計法規(guī)考前6頁紙2024-10-14
- 考前沖刺資料免費下載！2024年中級統(tǒng)計師考試-經(jīng)濟學(xué)部分-考前14頁紙2024-10-14
- 考前速記！2024年中級統(tǒng)計會計基礎(chǔ)知識考前14頁紙2024-10-14
- 2024年初級統(tǒng)計師統(tǒng)計學(xué)基礎(chǔ)知識-考前十頁紙免費下載中~2024-10-14
- 最后一搏！2024年初級統(tǒng)計師考試考前7頁紙-統(tǒng)計實務(wù)2024-10-14
- 2024年初級統(tǒng)計師考試考前速記-統(tǒng)計法規(guī)-考前5頁紙2024-10-14
打卡人數(shù)
