2020年稅務師考試《稅法二》練習題：城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限

單選題

1.關于城鎮(zhèn)土地使用稅的減免稅優(yōu)惠政策，下列說法中，正確的是( )。

A.免稅單位無償使用納稅單位的土地，應當繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

B.納稅單位無償使用免稅單位的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅

C.房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地，一律不得免征城鎮(zhèn)土地使用稅

D.納稅單位無償使用免稅單位的土地，應當照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

【答案】D

【解析】對免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅，因此選擇A錯誤;對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應當照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，因此選項B錯誤而選項D正確;房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房，除經(jīng)批準開發(fā)建設經(jīng)濟適用房的用地外，對各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅，因此選項C錯誤。

2.某企業(yè)2011年初共占用土地35000平方米，其中企業(yè)所屬職工醫(yī)院占地5000平方米，幼兒園占地2000平方米，職工小學占地7000平方米，企業(yè)內(nèi)綠化占地1000平方米，除此以外均為企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營用地。該企業(yè)所屬地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為9元/平方米，則該企業(yè)2011年度應當繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅是( )元。

A.180000

B.189000

C.270000

D.315000

【答案】B

【解析】企業(yè)舉辦的各類學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園等用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;但是對于廠區(qū)內(nèi)的綠化用地，應照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅。該企業(yè)2011年應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=(35000-5000-2000-7000)×9=189000(元)。

3.某林場2011年初共占用土地78000平方米，其中育林地51000平方米，運材道占地8000平方米，防火道占地5000平方米，生活、辦公用地5000平方米，防火設施占地1000平方米，在林中修建了一個休閑度假村和游樂場所，占地8000平方米。該林場的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為6元/平方米，則該林場2011年度應當繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅是( )元。

A.78000

B.468000

C.48000

D.126000

【答案】A

【解析】對林區(qū)的育林地、運材道、防火道、防火設施用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅，但是對于林業(yè)系統(tǒng)的其他生產(chǎn)用地及辦公、生活區(qū)用地，均應征收城鎮(zhèn)土地使用稅。該林場2011年應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=(78000-51000-8000-5000-1000)×6=78000(元)。

4.下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的說法中，正確的是( )。

A.出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅

B.納稅人新征用的非耕地，自批準征用的當月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

C.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅

D.購置存量房，自房屋買賣合同簽訂的次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅

【答案】C

【解析】選項A：出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅;選項B：納稅人新征用的非耕地，自批準征用的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;選項D：購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

5.下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的說法中，正確的是( )。

A.按年計征，一次繳納

B.按年計征，分期繳納

C.納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市國稅局確定

D.納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市地稅局確定

【答案】B

【解析】城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

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