2015年監(jiān)理工程師合同管理真題及答案（50-54題）

　　50.風險型CM的合網(wǎng)計價方式是()。

　　A.采用成本加酬金的計價方式，CM承包商可賺取總包、分包合同的差價

　　B.采用成本加酬金的計價方式，CM承包商不賺取總包、分包合同的差價

　　C.采用固定總價的計價方式，CM承包商可賺取總包、分包合同的差價

　　D.采用固定總價的計價方式，CM承包商不賺取總包、分包合同的差價

　　【標準答案】B

　　【老師解析】本題考查的是美國AIA合同文本。風險型CM合同采用成本加酬金的計價方式，成本部分由雇主承擔，CM承包商獲取約定的酬金。CM承包商不賺取總包、分包合同的價差，這是與總承包后再分包的主要差異之一。參見教材P145.

　　54.根據(jù)《擔保法》，同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款，債權人受償?shù)脑瓌t有(　)。

　　A.抵押權已登記的，順序相同的，按照債權比例受償

　　B.抵押權無論是否登記，均按照債權比例受償

　　C.抵押權已登記的，先于未登記的受償

　　D.抵押權已登記的，按照登記的先后順序受償

　　E.抵押權未登記的，按照債權比例受償

　　【標準答案】ACDE

　　【老師解析】本題考查的是擔保方式。同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下面規(guī)定清償：(1)抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償;(2)抵押權已登記的先于未登記的受償;(3)抵押權未登記的，按照債權比例清償。參見教材P12。