《合同管理》核心考點：合同有效期

　　合同有效期

　　1.委托監(jiān)理合同的有效期是以[監(jiān)理人是否完成了包括附加和額外工作的義務]來判定的。

　　2.委托監(jiān)理合同終止的標志是[監(jiān)理收到監(jiān)理報酬尾款].

　　3.依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理合同的有效期是從監(jiān)理合同雙方簽字之日起，到[被監(jiān)理的工程竣工移交后收到監(jiān)理尾款之日]止。

　　五、委托監(jiān)理合同當事人雙方的義務

　　1.委托人和監(jiān)理人義務的劃分:委托人義務:外部關系協(xié)調 在更換委托人常駐工地代表時提前通知監(jiān)理人 在合理的時間內就監(jiān)理人以書面形式提交的要求做出書面決定 為監(jiān)理人順利履行合同義，做好協(xié)助工作將監(jiān)理人、監(jiān)理機構主要成員、權限及時書面通知被監(jiān)理人免費提供監(jiān)理工作需要的資料 為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機構開展正常工作協(xié)助服務 監(jiān)理人義務:認真勤奮地工作按合同約定派駐人員不得泄露與本工程、合同業(yè)務有關的保密資料 使用委托人提供的設施完成工作后應歸還 不應接受委托監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程有關的報酬不得參與委托人利益相沖突的任何活動 不得泄露申明的秘密 負責工程施工中有關各方的協(xié)調管理

　　2.委托人為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機構開展正常工作提供協(xié)助服務的內容

　　委托人為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機構開展正常工作提供協(xié)助

　　服務的內容　信息服務是指協(xié)助監(jiān)理人獲取工程使用的原材料、構配件、機構設備等生產廠家名錄向監(jiān)理人提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄 物質服務是指免費向監(jiān)理人提供合同專用條件約定的設備、設施、生活條件等 人員服務是指免費向監(jiān)理人提供職員和服務人員

　　3.當涉及監(jiān)理服務工作時，委托人所提供的職員只應接受[監(jiān)理工程師]的指示。

　　4.委托人選定某一科研機構的實驗室負責對材料和工藝質量檢測試驗，該實驗室應接受[監(jiān)理工程師]的指示完成相應的試驗工作。

　　5.如果雙方議定某些本應由委托人提供的設備由監(jiān)理人自備，則應[給監(jiān)理人合理的經濟補償]，其計算方法通常為：補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值+管理費。

　　6.當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，以[獨立的身份]判斷，公正地進行調解。

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