2015監(jiān)理工程師考點(diǎn):訂立設(shè)計(jì)合同時(shí)應(yīng)約定的內(nèi)容合同管理知識(shí)點(diǎn)強(qiáng)化

更新時(shí)間：2015-09-06 16:10:14 來源：|0

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監(jiān)理工程師報(bào)名、考試、查分時(shí)間免費(fèi)短信提醒

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　　訂立設(shè)計(jì)合同時(shí)應(yīng)約定的內(nèi)容

　　(一)委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容

　　訂立設(shè)計(jì)合同時(shí)應(yīng)明確委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目的具體要求，包括分項(xiàng)工程、單位工程的名稱、設(shè)計(jì)階段和各部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。如民用建筑工程中，各分項(xiàng)名稱對(duì)應(yīng)的建設(shè)規(guī)模(層數(shù)、建筑面積\ 設(shè)計(jì)人承擔(dān)的設(shè)計(jì)任務(wù)是全過程設(shè)計(jì)(方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)〉，還是部分階段的設(shè)計(jì)任務(wù);相應(yīng)分項(xiàng)名稱的建筑工程總投資;相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

　　(二)發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提供的有關(guān)資料和文件

　　1.設(shè)計(jì)依據(jù)文件和資料

　　( 1 )經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書;

　　(2)城市規(guī)劃許可文件;

　　(3)工程勘察資料等。

　　發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料和文件在合同內(nèi)需約定資料和文件的名稱、份數(shù)、提交的時(shí)間和有關(guān)事宜。

　　2，項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求

　　(1) 限額設(shè)計(jì)的要求;

　　(2)設(shè)計(jì)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn);

　　(3)建筑物的設(shè)計(jì)合理使用年限要求;

　　(4)設(shè)計(jì)深度要求。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)可以高于國家規(guī)范的強(qiáng)制性規(guī)定，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。方案設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件和控制概算的需要;初步設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要;施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。具體內(nèi)容要根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)在合同內(nèi)約定。

　　(5)設(shè)計(jì)人配合施工工作的要求，.包括向發(fā)包人和施工承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題;參加重要隱蔽工程部位驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等事項(xiàng)。

　　(6)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)滿足的其他條件。

　　(三)工作開始和終止時(shí)間

　　合同內(nèi)約定設(shè)計(jì)工作開始和終止的時(shí)間，作為設(shè)計(jì)期限。

　　(四)設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付

　　合同雙方不得違反國家有關(guān)最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，任意壓低勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用。合同內(nèi)除了寫明雙方約定的總設(shè)計(jì)費(fèi)外，還需列明分階段支付進(jìn)度款的條件、占總設(shè)計(jì)費(fèi)的百分比及金額。

　　(五)發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人提供現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)

　　可能包括施工現(xiàn)場(chǎng)的工作條件、生活條件及交通等方面的具體內(nèi)容。

　　(六)設(shè)計(jì)人應(yīng)交付的設(shè)計(jì)資料和文件

　　明確分項(xiàng)列明設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料和文件，包括資料和文件的名稱、份數(shù)、提交日期和其他有關(guān)事項(xiàng)的要求。

　　(七)違約責(zé)任

　　需要約定的內(nèi)容包括承擔(dān)違約責(zé)任的條件和違約金的計(jì)算方法等。

　　(八)合同爭(zhēng)議的最終解決方式

　　約定仲裁或訴訟為解決合同爭(zhēng)議的最終方式。

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