監(jiān)理工程師考試《投資控制》練習題7
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單選題
1.建設工程投資中的積極投資是( )。
A.建安工程費
B.設備及工器具購置費
C.預備費
D.鋪底流動資金
2.某工程建筑面積2500m,其中建筑工程費為2300元/m，安裝工程費為1100元/┫，裝飾裝修費為1200元/┫，人工費占分部分項工程費的 15%,措施費以分部分項工程費為計算基礎，費率為2.5%。其他項目費600萬元，規(guī)費費率為6%，稅率3.48%。則該工程的招標控制價為( )元。
A.11500000
B.287500
C.12912337.9
D.12305427.7
3.某建設單位準備取得一塊土地的使用權，該地面積20000m，土地使用權出讓金標準為4500元/┫，拆遷補償單價為1100元/┫。根據(jù)測算，地上房屋建筑面積為2500┫，則該土地使用費為( )萬元。
A.9000
B.11200
C.9275
D.12600
4.某建設項目，第1年年末投入建設資金150萬元，第2―5年每年年末獲得利潤為80萬元，已知行業(yè)基準收益率為10%，則該項目的凈年值為( )萬元。
A.117.23
B.94.18
C.170
D.103.59
5.基準收益率的確定與( )因素無關。
A.社會折現(xiàn)率
B.行業(yè)平均收益率
C.通過膨脹率
D.資金限制
6.當招標人要求對其發(fā)包的專業(yè)工程進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理，對竣工資料進行統(tǒng)一匯總整理時，總承包服務費應按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價的( )%左右計算。
A.1
B.1.5
C.3
D.5
7.招標人自行供應材料設備的，按招標人供應材料設備的( )%計算。
A.1
B.1.5
C.3
D.5
8.某工程項目招標控制價的綜合單價為350元，投標報價的綜合單價為270元，承包人投標下浮率為6%,當工程量偏差超過15%時，綜合單價調(diào)整為( )元。
A.350
B.402.50
C.279.65
D.270
9.某工程項目招標控制價的綜合單價為350元，投標報價的綜合單價為400元，承包人投標下浮率為6%,當工程量偏差超過15%時，綜合單價調(diào)整為( )元。
A.350
B.402.50
C.279.65
D.400
10.某工程項目招標工程量清單數(shù)量為1500┫，施工中發(fā)生設計變更調(diào)整為1900┫,增加了26.7%，該項目招標控制價的綜合單價為350元，投標報價的綜合單價為400元，承包人投標下浮率為6%,則該項目的工程價款為( )元。
A.751250
B.764750
C.738938.75
D.760000
參考答案：1、B2、D3、C4、B5、A6、B7、A8、C9、D10、D
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