監(jiān)理工程師案例分析:索賠費用計算中注意的問題
索賠費用計算中注意的問題
可以考慮費用索賠的情況。
?、俨焕淖匀粭l件及人為障礙如地質(zhì)條件變化以及地下埋藏物的出現(xiàn)。
?、诠こ套兏鹪鰷p合同原定的工程量,取消或增加項目,更改某個項目性質(zhì)或種類,改變質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),更改標(biāo)高、位置、尺寸等,實施必要的附加工作,改變施工順序或時間。
?、鄯亲陨碓蚬て谘娱L或工程延誤引起的費用增加或經(jīng)濟損失。
由于業(yè)主延誤及其他非承包方原因延長工期引起的費用增加。
這類引發(fā)的費用索賠通常要計入延誤引起的人、機閑置費及管理費,不計入利潤。
?、馨l(fā)包方提供數(shù)據(jù)錯誤引起放線錯誤等。
分兩種情況:
a、如工程已實施,需按工程師要求補救、整改時計入增加的額外費用,計入利潤。
b、若導(dǎo)致停工造成損失只計入停工損失,不計入利潤。
?、莅l(fā)現(xiàn)地下文物等若交承包方執(zhí)行處理,三方協(xié)商費用,可計利潤。
若不交承包方執(zhí)行處理,補償窩工損失,不計利潤。
延期造成的管理費計入。
⑥非承包方原因的工程中斷如業(yè)主或工程師的過失造成或意外風(fēng)險所致。中斷要以工程師指令為依據(jù),只計算中斷期間實際發(fā)生的費用,不計利潤。
⑦為其他承包商提供服務(wù)如提供臨時工程、設(shè)備;承包商負責(zé)維修、保養(yǎng)道路,提供各方使用;提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)是工程師要求的計費時可計入利潤。
?、喙こ處熤噶钸M行合同外的檢驗如重新檢驗,如合格,全部費用由發(fā)包方補償,只計實際發(fā)生的費用,不計利潤。
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