監(jiān)理工程師《合同管理》教材重點:施工索賠

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　　1.施工索賠的分類情況：按索賠的合同依據(jù)分類 合同中明示的索賠承包人所提出的索賠要求，在該工程項目的合同文件中有文字依據(jù)，承包人可以據(jù)此提出索賠要求，并取得經(jīng)濟補償 合同中默示的索賠即承包人的該項索賠要求，雖然在工程項目的合同條款中沒有專門的文字?jǐn)⑹?，但可以根?jù)該合同的某些條款的名義，推論出承包人有索賠權(quán) 合同中默示的索賠具有法律效力按索賠目的分類

　　工期索賠：由于非承包人責(zé)任的原因而導(dǎo)致施工進(jìn)程延誤，要求批準(zhǔn)順延合同工期的索賠費用索賠費用索賠的目的是要求經(jīng)濟補償 由施工的客觀條件改變導(dǎo)致承包人增加開支，要求對超出計劃成本的附加開支給予補償，以挽回不應(yīng)由承包人承擔(dān)的經(jīng)濟損失按索賠事件的性質(zhì)分類工程延誤索賠因發(fā)包人未按合同要求提供施工條件，如未及時交付設(shè)計圖紙、施工現(xiàn)場、道路等，或因發(fā)包人指令工程暫?；虿豢煽沽κ录仍蛟斐晒て谕涎拥?，承包人對此提出索賠是工程中常見的一類索賠 工程變更索賠

　　由于發(fā)包人或監(jiān)理工程師指令增加或減少工程或增加附加工程、修改設(shè)計、變更工程順序等，造成工期延長和費用增加，承包人對此提出索賠　　續(xù)表

　　按索賠事件的性質(zhì)分類 合同被迫終止的索賠由于發(fā)包人或承包人違約以及不可抗力事件等原因造成合同非正常終止，無責(zé)任的受害方因其蒙受經(jīng)濟損失而向?qū)Ψ教岢鏊髻r工程加速索賠

　　由于發(fā)包人或工程師指令承包人加快施工速度，縮短工期，引起承包人的人、財、物的額外開支而提出的索賠 意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素索賠在工程實施過程中，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害、特殊風(fēng)險以及一個有經(jīng)驗的承包人通常不能合理預(yù)見的不利施工條件或外界障礙，如地下水、地質(zhì)斷層、溶洞、地下障礙物等引起的索賠其他索賠如因貨幣貶值、匯率變化、物價、工資上漲、政策法令變化等原因弓l起的索賠

　　2.施工合同約定，風(fēng)力超過8級以上的停工應(yīng)給予工期順延。某承包人在5月份一水塔高空作業(yè)的施工中遇7級風(fēng)，按照安全施工管理規(guī)定的要求，停工5天，為此提出工期索賠的要求。其理由是當(dāng)?shù)囟嗄隁夂蛸Y料表明5月份沒有大風(fēng)，此次連續(xù)大風(fēng)屬于不可預(yù)見的情況。該承包人的索賠理由屬于[合同中默示的索賠].

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